[摘要] 楼市金九银十临近，广州楼盘网签成交量却并未见涨。据房天下数据监控中心统计，2014年8月11日至8月17日，广州十一区新建商品房住宅网签1030套，环比前一周（1054套）下跌2%，签约面积为115123㎡，环比下跌6%，平均每套签约面积为111㎡，全市一手网签均价15809元/平，环比前一周（16240元/㎡）下跌3%。
房天下讯 楼市金九银十临近，广州楼盘网签成交量却并未见涨。据房天下数据监控中心统计，2014年8月11日至8月17日，广州十一区新建商品房住宅网签1030套，环比前一周（1054套）下跌2%，签约面积为115123㎡，环比下跌6%，平均每套签约面积为111㎡，全市一手网签均价15809元/平，环比前一周（16240元/㎡）下跌3%。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
番禺优惠力度收紧 持续两周成交量下跌
上周广州十一区成交量整体趋于下跌，经分析上周成交大区番禺成交量为207套，环比前一周（266套）下跌22%，成为了影响上周全市成交量下行的主要原因。同时值得关注的是番禺区已经连续2周出现下跌，其中原因一方面在于番禺区各大楼盘开始降低优惠力度，使得成交量下降。另一方面，新盘金山谷已经推出了两周，成交量下降也属于自然回落现象。
除番禺区出现下跌以外，中心区成交量普遍出现下跌。其中海珠区上周成交量为60套，环比前一周（67套）下跌10%，原因在于海珠区主要成交热盘纵横 本周成交28套，相比起前一周（41套）环比下跌31.7%。但即便如此，纵横 依然位居上周热销排行榜第八位。此外，中心区中，越秀区上周成交量仅为9套，环比前一周（13套）下跌31%，但由于基数小对整体影响微弱。
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