[摘要] 万科将在10月于广州落地第一个极小户型项目——北部万科城，首推约200余套，之后更在2015年中上市黄埔仓第二个极小户型项目。消息一出顿时搅热了整个广州楼市，早在2008年万科就在广州进行微型户型的初探，之后更在北京、西安等地试验推出，前后经历近6年的探索，具体情况如何？又有哪些经验与启示？本篇为你一一解读。
西安万科城小户仅主卧大小 只批发不零售
与北京万科昌平项目同期推出的有西安万科城，2012年年初推出首批的18-58平非毛坯 ，18平的面积仅主卧带大小，一期共有1300多户，其中18平方米的居多，大约有700多户。该项目只接受整层购买的客户，购买的客户可用作酒店或独立出租，当时带装修12000元/平。
西安万科城实景图（图片来源：房天下）
延伸阅读：
重庆20平 16万/套 1套房源超过3人抢
重庆的龙湖U城早在2012年年中推出套内面积20平非毛坯 ，一期非毛坯 预计于七月底推出，房源为套内面积20平米左右的非毛坯 ，均价8400元/平米，总价16万元左右，是当时主城楼市中总价的房子。据了解，当时意向登记客户1500多组，平均一套房源超过3个人争抢。
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