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13号线首期牵起广州两大新区 24个项目蛰伏待崛起

——《买房跟着规划走》之“地铁篇”

房天下  2014-07-18 00:00

[摘要] 广州地铁已建至21号线,但没有一条像13号线那么“命运多舛”。站点一改再改,动工日程一推再推直至2013年才正式动工建设。在今年政府的12条地铁线同时动工的推动下,13号线首期建设终于迎来新局面。

 

文园-南岗站:四大站点贯穿黄埔滨江新城

文园站位于黄埔东路(107国道)南侧,站位上为密集的双岗村民建筑群,东北侧为广州文冲船厂生活区,东南侧为双岗村,西南侧有个石化加油站,西北侧是东港花园,也是目前站点周边新盘项目。据了解,东港花园在售二期洋房尾货单位,主要有82㎡、86㎡两房及100-120㎡三房,两梯四户,毛坯均价16000元/㎡。

13号线首期 地铁沿线楼盘 广州买房
南海神庙

庙头站位于黄埔区黄埔东路和电厂西路交叉口,全长266米,站位北面为黄埔东路,西边为庙头综合市场,东边为农业银行及农村信用合作社,南边为南海神庙。南海神庙至今已有1400多年历史,是我国古代海神庙中惟一遗存下来的最完整、规模的建筑群,目前已成为广州著名的旅游景点,每年菠萝诞文化活动吸引大批观光者。

夏园站位于黄埔东路北侧下方,本站西面是BRT夏园站,北面是丽晶酒店、夏园村委会商旅楼、新起点酒楼,东面是开发大道立交。夏园站是这个13号地铁线最“难啃”的骨头,由于周边商家酒店的抵抗,至今拆迁工作仍难进行。

南岗站位于南岗镇黄埔东路(107国道)路中,公路南侧主要是商店、公交车场、居民住宅楼,北侧主要是尚品居小区等中高层建筑,东北侧是南岗山公园。一个新楼盘项目——都会新城,整体项目占地近8万平方米,总建筑面积20余万平方米,由10栋31层的高层组成,预计推出户型为75平方米两房到97平方米三房单元,目前尚未开售。

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黄埔滨江新城规划图景

从文园站到南岗站,多为老黄埔的居民区,新楼盘稀少仅2个,且一个接近售罄,一个尚未开售,新货明显不足,但是周边配套较为成熟。据了解,这四大站点未来将是黄埔滨江新城建成后的交通枢纽。黄埔滨江新城整个区域面积36.53平方公里,规划常住人口30.8万,规划总建筑面积2696万平方米。 定位为广州东部高品质生态宜居城区;广州市东部片区萝岗及黄埔两区综合服务中心;以海上丝绸之路文化为核心、岭南水乡文化为补充的历史文化旅游休闲区;以航运服务为特色的滨江商务区。 

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