[摘要] 在整体销售方面，第28周广州一手住宅市场网签953套，环比下降12%；成交均价为15254元/㎡，环比下降3%，成交面积为10.70万平米，环比下降17%；销售总金额16.32亿元，环比下降20%。
市场分析
一、 土地市场
1、开盘快讯
第28周有3个跟踪项目开盘。
| 日期 | 区域 | 楼盘 | 物业 类型 | 总占地面积(万平米） | 总建筑面积（万平米） | 户型面积（平米） | 户型 | 推出 套数 | 销售套数/销售率 | 折后均价 （元/平米) |
| 2014/7/12 | 南沙 | 广晟海韵星洲 | 住宅 | 10.4 | 38.2 | 74-83 | 二房 | 88 | 3/3% | 10500（带装修） |
| 2014/7/12 | 天河 | 天河新天地 | 2 | 10 | 38-75 | Smart | 145 | 48/33% | 28000（带装修） | |
| 2014/7/12 | 花都 | 家和逸品苑 | 住宅 | 2.9 | 10 | 85-135 | 三至四房 | 310 | 50/20% | 15800（带装修） |
2、土地供应
第28周广州全市共2宗土地挂牌出让。
2014年第28周广州房地产市场土地供应一览表
| 宗地号/名称 | 交易方式 | 区域 | 地块面积 | 容积率 | 地块 用途 | 公告日期 |
| (万平米) | ||||||
| JLGY-F1-2 | 挂牌 | 黄埔 | 2.57 | 6.44 | 工业 | 2014/8/6 |
| 83001208A14043 | 挂牌 | 增城 | 6.5 | 19.51 | 工业 | 2014/8/13 |
3、土地成交
第28周广州全市0宗土地成交。
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