[摘要] 如果说半个月前,南沙楼市降价仅仅是试水,而从该盘直降超30%来看,在失去自贸区利好后的南沙正在接棒番禺,开启了大幅降价的大幕。
南沙多个楼盘跑步跟随降价
在该楼盘大幅降价之前,南沙已经有多个楼盘开始了降价促销的行为。在南沙港快速路上,随处可以见到各大楼盘挂出的广告宣传语,其中有楼盘的广告上还打出“0元购房”的字眼。
位于榄核的凯德新玥是南沙较早启动降价的一个楼盘,该盘5月份首期开盘均价为8000元/平方米,6月中旬,推出一批特价单位,单价低至7200元。定名一个月的中大城在6月底也新推出了一批住宅单位,其中开盘时就推出了一部分9800元/平方米的特价房,目前均价为1.1万元/平方米,相比此前1.2万-1.3万元/平方米的均价也略有调整。公开表示将在本月开盘的星河山海湾目前仍未有具体开盘的时间表,不过在失去自贸区利好消息后,该盘终于低下了“高傲的头颅”,吹风价也比此前下调了两三千元/平方米。
中惠壁龙湾目前剩余一部分中大户型尾货在售,特价低至1.1万元/平方米,实际上今年5月份,同样是清尾货的该盘报出的售价为1.4万-1.5万元/平方米。
记者近日走访发现,正在水深火热中的南沙,毛坯房已经成为标配,多个楼盘直言只卖毛坯房。业内人士分析,发展商通常会将装修标准“注水”,对外宣传是两三千元/平方米的装修,可能也就1800元/平方米的标准。所以楼盘剥离装修标准实际上就是赤裸裸的降价行为。
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