[摘要] 确切地说，花都区的商业 市场是在2013年才突然“苏醒”的。在此之前，该市场不成规模，且呈点式分布状态。据数据显示，2012年，花都区的 成交仅54套。而在2013年之后，花都区的 市场呈现“大跃进”增长，该年度其供应量近3000套，迅速攀升成为广州市各行政区 供应量的第三位
花都区部分在售 巡礼
富力金港城
五十多万元可入手两房单位
产品：80-108平方米
价格：6280元/平方米起（带装修）
地址：花东镇现代大道北段
富力金港城的精装 位于花都区成交大盘富力金港城小区里面，是该区典型的依托大社区而建的 品种。
该社区的特点是配套很成熟，常住人口很多，亮灯率高，因此租赁市场还是比较活跃的，记者在小区中介地铺看到，目前该小区的两房租金是1200元-1500元/月。该小区的交通环境很好，机场高速有专门为楼盘而设的“金谷”出口，有车一族出行很方便，另外还有楼巴。这里离机场大约十，所以小区有不少物业租给了天河上班的有车族或在机场物流企业工作的高级职员，他们通常能承受较高的租金。
另据销售人员透露，商业 旁边还有写字楼、五星级酒店等配套。周边有几个大的产业园大项目落户，比如“全球鞋业采购中心”、“机械交易专业市场”、“海航产业基地”等，这也吸引了不少“买前景”的投资客前来购买。
碧桂园空港国际
46万元买套 玩一玩
产品：42-99平方米
价格：8500元-9000元/平方米（带装修）
地址：花东镇花都大道南花安中路旁
碧桂园空港国际是花都区 市场的供应大户，最近的预售证监控显示，该盘又取得800多套的预售量，进入密集推货期。据售楼部的销售人员介绍，近期即将开卖三期 ，开盘时间待定，户型包括平层和复式，面积还是以中小户型为主，总价一套 46万元就能买入。
碧桂园空港国际是碧桂园个纯商业综合体项目，主打空港经济圈的 项目，该项目距离未来的花都会展中心仅几，除了空港经济圈的带动，未来会展经济相信也会带旺 物业。
君湖尚寓
花都老城旺区
产品：35平米单间，40平米一房，53、58平米两房
价格：未知
地址：花都新华镇新华路
君湖尚寓的地理位置比较好，附近有多个成熟商圈，如步行街以及传统的商业配套。该项目1-5层为商业自营招商，多种业态并存；6－19层为 ，其中6-7层与私享家 合作托管；8层以上业主可自选托管；20－21层为会所。开售时间未定。
勤天Solo上作
一万二三可入手的地铁
产品：45-88平方米
价格：1.35万元/平方米
地址：花都迎宾大道中段
位于地铁9号线清布站附近的勤天Solo上作是花都一个热销商业 项目。目前在售现楼尾货单位，全部都在12层以上，景色更佳。户型为44-47平方米单间、58-61平方米一房及83-88平方米两房单位为主。据了解，项目附近是云峰大酒店，该酒店所属的云峰商业大厦间隔与勤天上作差不多，月租金在50-60元/平方米之间。
保利高尔夫郡
适合过渡型自住客
产品：46-84平方米
价格：总价58万元/套起
地址： 花都风神大道新体育馆旁
保利高尔夫郡是花都汽车城板块的一个大社区，地铁9号线始发站飞鹅岭就在家门口。该批 的自住功能比较强，比较适合刚需客作为过渡产品。现在市场上很多户型较小的 明火是被禁止的，厨房、客厅、卧室也是连在一块。但该盘的47平方米户型不仅可以实现明火，而且客厅、卧室与厨房是分离的，比较适宜长期居住。
有 有投资客花都才像样
梁喜 丰盛地产总经理
我是花都本土人，开发的几个楼盘都在花都。2004年左右，花都仍然是一个以本地消费为主的市场，现在，来自广州与外地的客源比例早已超过一半以上，有些楼盘甚至在七八成。不仅如此，投资客比例也在迅速提升。投资客来了， 市场也起来了，这是必然的趋势，也是一个板块成熟、开放的标志，这才像个样子嘛，不然就跟农村和一些三线城市一样。我感觉花都的 市场还是很不成熟，发展商的开发水平较低，不成规模，也没有宣传，整体而言还在打价格牌，就一个词：便宜。产品档次整体不高，还需要提高质量。
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