[摘要] 端午假期三天，受整体楼市下行压力影响，广州不少楼盘纷纷以特惠单位或清货的形式以期换取快速成交。
亚运城山海湾：
买不到9800还有9900
沿着亚运城山海湾组团的中轴线朝北走，可发现一个奇特的现象是，中轴线的左边也就是西端大部分的单位都已经入住，但右边东端却有不少楼宇是整条楼梯甚至是整栋都没入住的。
亚运城“山海湾”跌回“9字头”的降幅引起楼市不少震动。
记者在现场与一没有挂胸牌的中介人士闲聊，他坦言，由于业主不满楼盘降价，现在不能带业主进入看楼，得知记者是从南门进入了小区，该中介就给记者支招：“你真想买的话，自己进入24栋看样板房吧。”
据中介透露，此次降价促销的单位总货量大概有170套，分散在许多栋楼宇之中，其中133平方米的园景单位单价为9800元/m2，目前已经售罄。现在剩下的就只有160多平方米的大户型，基本上单价在1.25万元/m2，属于是可望江但并非是价格的江景单位。
细打听之下，该中介人士表示，此次促销的房源是一位大客户订购了的，准备作为企业福利房分发，可是最近该企业为了套现，所以委托了合富置业进行销售。而上述两类单位此前的单价分别为1.3万元/m2及1.6万元/m2以上。比较之下，此次的价格等于突降了3000元/m2以上。
当看到记者为买不到9800元/m2的单位而惋惜时，该中介人士还安慰记者说：“此前9800元/m2推出的是8栋单位，预计在今天晚上发展商将推出9栋的单位，单价稍微高一点点，为9900元/m2，你想买的话，我可以帮到你。”
记者了解到，亚运城山海湾其实就是原来的技术官员村，该组团自上市以来，尽管有着一线望江的优势，但毕竟较媒体村要离地铁站远一些，加上价格高企，销售一直欠理想。去年10月，其中的园景单位曾启动过一次促销，当时的单价为1.3万元/m2左右。但时至今日，仍然有200套左右的单位尚未售出。因此，有知情者透露，所谓的“大客户认购”只是为房企降价找的借口而已。从去年以来，该盘一直由雅居乐主打销售，因此此次促销，也是由雅居乐主导的结果。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
