[摘要] 即将到来的这个端午小黄金周，广州楼市新盘新货不多，以消化旧货为主。不少开发商已于上周末提前抢跑，上周9个楼盘开盘或推新，另有不少楼盘选择在小黄金周期间积极蓄客并在节后开卖。
买家心声
已成交的买家：买豪宅自住 不担心楼市低迷
杨先生刚刚在上星期入手了一套珠江新城某豪宅产品，301平方米，1100多万元，单价在3.7万元/平方米左右，用于自住。杨先生告诉记者，他家现在在白云区，一直想在市中心套住宅，近两年看了不少天河区的楼盘，之前要么不合意，要么就错失了机会。现在买的房子虽然并不觉得非常完美，但是这个没有超过4万元/平方米的单价还是比较有吸引力的。杨先生告诉记者，这个豪宅楼盘悄悄开卖，一开卖就被不少买家买了，自己只能选择低层或高层的单位。虽然外面说楼市如何低迷，但是他并没有感觉到，身边还是有不少朋友都在积极买楼、看楼，有些朋友将手上的一些旧的物业卖了再买更好的。所以，在任何时候，只要有好的产品或是适合自己的产品都会有人出手，根本不担心楼市崩盘等言论。
即将入手的买家：等价格降到心理价位就入手
端午到来之际记者巡盘发现，广州不少楼盘已放低姿态，但主要集中在一些开盘已久的楼盘和尾货单位，以及部分急需资金周转的业主主动把二手房价格降下来。
近半年来密切观察楼市行情的广州市民林先生告诉记者：“看中的楼盘价格一直未跌至心理价位，但据我判断，价格近期肯定会有所松动！”据林先生称，如今楼市低迷，眼看着端午节马上就要到了，市场仍然不咸不淡。对于短期内有买楼打算的人说，只要价格降到心理价位，不失为一个入市好时机。
端午节到了，毕业季也紧跟其后，工作、安家、置业成为这些毕业生眼下首要面临的人生大事。一对正在为儿子买房的事情而筹谋的父母说，他的小孩在广东工业大学读书，在学校学的是设计专业，今年就要毕业，打算毕业后跟几个同学搞个工作室。“准备给儿子买个的 ，可以把住房和司的问题同时解决了，等他以后要结婚、换房，再买房的话，又不会占用购房名额。”他们表示，端午节不少楼盘推出优惠活动，准备到时再去销售中心看看，合适就入手了。
犹豫观望的买家：买涨不买跌 还想等等看
王小姐手头有一套房，按照目前限购的政策，她还有一次入手买房的机会。在房产投资方面，王小姐对萝岗很是喜欢，一则环境好，未来有多条地铁线的开通，房子有空间。其次价格比市区低不少。再一个是货量比较充足。早在今年4月份的时候，王小姐就看上了萝岗某楼盘，当时价格为1.5万元/平方米。而上周有销售人员打电话通知她，现在楼盘推特价单位，80平方米户型的价格仅1.1万元/平方米（毛坯）。正当王小姐准备出手的时候，有朋友告诉她，萝岗有个新盘即将在6月份卖，只要9000元/平方米，还带装修。王小姐立刻到楼盘现场去了解情况，销售人员表示，确有其事。但是现在萝岗降价的楼盘越来越多，王小姐犹豫了。所谓买涨不买跌，王小姐表示，区域货量只增不减，价格肯定还有下探空间。所以现在还在等待。
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