[摘要] 今日（2月21日），广州国土房管局以“定地价、竞配建”的方式出让广钢新城首批5宗土地，引来多家本地龙头房企与外地过江龙抢夺。据统计，这是今年第二次国有土地使用权挂牌出让举行现场竞价成交仪式，出让的5宗地块总用地面积28万平，总建筑面积120万平。
外地房企有喜有忧 金融街控股欢喜龙湖落寞
本次拍卖上，第三宗出入的AF040405地块是是报名房企的一宗地，吸引了常江、越秀、华发、龙湖、中海等共8家房企的参与。最终，北京金融街控股打败其他房企，以299434万元和83100平的配建安置房拿下，折合楼面价为22031元/平（含建安成本），打破中海在AF040404地块创造19734元/平的楼面价。
北京金融街控股目前累计开发面积超过千万平方米，其中商务地产比例超过70%。代表项目有北京金融街、德胜科技园、金融街通州商务园、北京广安产业园、天津金融城、重庆江北嘴金融中心区、重庆观音桥商业区、惠州金海湾滨海休闲度假区等区域的开发运营。目前，金融街控股股份有限公司拥有19家全资及控股子公司，分别在北京、重庆、天津、惠州等地投资并开发房地产项目。
北京金融街控股在广州尚无项目，但其在惠州的金融街巽寮湾已经赫赫有名，此次拿下广钢地块，是金融街首次进军广州，与其他过江龙抢食广州这一块大饼。
66号北京金融街控股首进广州（来源：房天下 摄影：谢耿楷）
这边是北京房企的得利，另一边是龙湖地产的失意。龙湖地产已在广州土地市场上寻觅多时，进入广州的决心非常大，本次，龙湖地产报名广钢新城出让的全部5宗地，预计借助本次机会正式进入广州，无奈碰上本地土豪中海，龙湖地产意外败北。
失意的不止龙湖一位，本次土拍场上，一共来了4家外地房企，除了金融街控股股份有限公司外，还有北京富润万嘉房地产开发有限公司（华美地产）、上海朋权投资管理有限公司等，全部失意而归。
外地房企的活跃还体现在1月28日的土地拍卖会上，当日，除了传统的在还在极有竞争力的万科、保利、中海等龙头房企外，还可看到恒盛地产投资（上海）有限公司、兴福太平洋有限公司等外地房企加入队列。
业内早有传言，2014年房企将“逃回北上广深”，重回一线城市的步调开始迈开。记者致电方圆地产首席市场分析师邓浩志，其表示，这也可以看作是房企集团逃回北上广的体现。与北京上海深圳杭州等城市相比，广州一直以房地产市场相对健康、房价增幅相对稳定著称。在房企争相逃回北上广深的大背景下，广州无疑是值得争取的优质市场，随着各大房企对广州战场的重视，广州已然成为房企争夺的一块。
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