[摘要] 上周广州楼市整体呈量涨价跌态势,但环比上周变动幅度较小,仅5%-7%左右。据房天下数据监控中心统计,全市新建商品房成交1580套,网签均价为12725元/㎡。市区成交有所萎缩,中心六区成交211套环比跌37%,而近郊成交799套,相对前一周上涨31%,其中萝岗有盘日光,单盘冲量促区域周成交量暴增近5倍。
萝岗单盘日光 成交305套涨近5倍
近郊区域整体成交表现虽没有萝岗区热度大,但一周成交799套,环比前一周(9.09-15日:610套)上升31%,仍有大幅度增加。近郊四区中,萝岗区单盘日光,区域成交305套,环比上涨近5倍。据了解,萝岗区热销楼盘奥园春晓项目,作为进驻萝岗长岭居首盘,未来投资潜力极佳。在一期开盘日光后,上周二期再度开盘,毛坯均价15000元/平,相比一期报价上涨近2000元/平,同样热度非凡,开盘2吸金6亿,一周成交267套,占全区成交量近9成。
数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
区域 | 套数 | 套数对比之前一 周增减 | 面积(平) | 均价(元/平) | 价格对比之前一 周增减 |
越秀 | 11 | -5 | 1086 | 34624 | -5212 |
荔湾 | 45 | -52 | 5090 | 21392 | 240 |
海珠 | 26 | -48 | 3442 | 30054 | 1582 |
天河 | 87 | 8 | 9768 | 30276 | -4420 |
白云 | 37 | -27 | 4536 | 25644 | 1575 |
黄埔 | 5 | 1 | 577 | 16454 | 3821 |
番禺 | 190 | 46 | 23355 | 14385 | 1988 |
花都 | 237 | -77 | 27372 | 10256 | 579 |
南沙 | 67 | -32 | 8000 | 9750 | 624 |
萝岗 | 305 | 252 | 28708 | 14281 | -706 |
从化 | 77 | -9 | 9884 | 6814 | -289 |
增城 | 493 | 24 | 52561 | 7143 | -74 |
总计 | 1580 | 81 | 174379 | 12725 | -977 |
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