上周广州全市量涨价跌 萝岗有盘日光成交暴增近5倍

房天下  作者：杨露  2013-09-23 17:50

[摘要] 上周广州楼市整体呈量涨价跌态势，但环比上周变动幅度较小，仅5%-7%左右。据房天下数据监控中心统计，全市新建商品房成交1580套，网签均价为12725元/㎡。市区成交有所萎缩，中心六区成交211套环比跌37%，而近郊成交799套，相对前一周上涨31%，其中萝岗有盘日光，单盘冲量促区域周成交量暴增近5倍。

房天下讯 上周广州楼市整体呈量涨价跌态势，但环比上上周变动幅度较小，仅5%-7%左右。据房天下数据监控中心统计，全市新建商品房成交1580套，网签均价为12725元/㎡。市区成交有所萎缩，中心六区成交211套环比跌37%，而近郊成交799套，相对前一周上涨31%，其中萝岗有盘日光，单盘冲量促区域周成交量暴增近5倍。

据房天下数据监控中心统计，2013年9月16日至9月22日，广州十区两市新建商品房住宅网签1580套，环比之前一周（1499套）上升5.4%，签约面积为174279㎡，环比上升0.49%,平均每套签约面积为110.37㎡，全市签均价12725元/㎡，环比之前一周（13702元/平）下降7.13%。截止到9月22日，全市可售未售商品住宅数据暂未更新。

数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理

中心六区量跌价稳 成交211套跌37%

上周中心六区成交量下跌三成七，成交211套，相比前一周减少123套。其中白云、荔湾、海珠三区成交量下跌明显，分别下跌42%、54%以及65%，而同样是高端楼盘聚集的天河区，上周则成交87套，环比涨10%。据了解，天河区主要成交项目天健上城上周成交44套，基本撑起片区50%成交数据，成交均价不及23000元/平，吸引大量购房者关注。而整体成交均价方面，中心六区上周为27409元/平，与前一周基本持平。

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萝岗单盘日光 成交305套涨近5倍

近郊区域整体成交表现虽没有萝岗区热度大，但一周成交799套，环比前一周（9.09-15日：610套）上升31%，仍有大幅度增加。近郊四区中，萝岗区单盘日光，区域成交305套，环比上涨近5倍。据了解，萝岗区热销楼盘奥园春晓项目，作为进驻萝岗长岭居首盘，未来投资潜力极佳。在一期开盘日光后，上周二期再度开盘，毛坯均价15000元/平，相比一期报价上涨近2000元/平，同样热度非凡，开盘2吸金6亿，一周成交267套，占全区成交量近9成。

数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理

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上周广州热销楼盘推荐

上周广州热销楼盘当中，萝岗奥园春晓二期开盘日光，单周成交267套居首位，其次是增城双盘，金地公园上城成交227套以及碧桂园豪园成交156套，其余热销楼盘如下表：

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