[摘要] 上周广州楼市成交情况相对前一周有所回落,全市新建商品房成交1586套,环比下降42%,全市一手网签均价为12291元/平,环比下降14%。金九第一周越秀区再度零成交。
房天下讯 上周广州楼市成交情况相对前一周有所回落,全市新建商品房成交1586套,环比下降42%,全市一手网签均价为12291元/平,环比下降14%。金九周越秀区再度零成交。
据房天下数据监控中心统计,2013年9月02日至9月08日,广州十区两市新建商品房住宅网签1586套,环比之前一周(2715套)下降41.58%,签约面积为180797㎡,环比下降39.39%,平均每套签约面积为114㎡,全市签均价12291元/㎡,环比之前一周(14254元/平)下降13.77%。截止到9月08日,全市可售未售商品住宅为45015套。
中心区成交回落明显 成交157套环比降73%
上周中心六区新建商品房成交157套,环比前一周成交下降73%,下降幅度明显。六区无一成交有增长,其中越秀区再度出现零成交,区域内楼市成交延续7、8月份淡季行情,而其余各区跌幅均在六成以上,以天河降幅为最,天河区上周成交23套,环比前一周(133套)下降83%。
成交均价方面,中心六区除黄埔区均价16764元/平涨9%,其余中心区域纷纷下降。其中荔湾区成交继续集中在龙溪板块,基本反映板块楼盘价格水平,上周成交均价为19418元/平,跌幅达到18%,每平减少4231元,为全市均价下跌最明显区域。
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