[摘要] 9月15日,花都迎来今年第三次土地出让,3宗地均位于花都区中心地段,今天出让的还有一宗白云的市场用地。与以往的拍卖会不同,本次现场竞价及成交仪式将在住博会琶洲展馆落地。而上一次在房博会落地是2011年番禺与白云新城3宗宅地的出让。
花都宅地4800元/平起拍 创今年新高
房天下小编查找了《2013广州经营性用地供地蓝皮书》后发现,本次挂牌的地块1花都区新华街建设北路178号(JII-SJ02)地块在今年出让计划以外。该地块占地28183平方米,容积率2.8,总价37427万元起拍,合楼面价4800元/平,为今年花都出让的宅地中单价的一宗,。该地块规定中小套型(90平方米以下)比例不少于30%。目前已经有4个竞价报名,实时楼面价5108元/平。
另外一个块宅地是新华街三华村九潭村J09-XH01地块,用地面积6669平,建筑面积16673平,容积率2.5,起拍价6036万元,折地块合楼面价3620元/平。该地块规定中小套户型(90平方米以下)比例不少于60%,花都将再增一刚需盘。但该地目前尚未有企业报名竞价。
地块2位于花都区天马河以东,海布高架桥以西,迎宾大道以南,交通优势明显。根据规划,该地区将会作为实时的商业、居住综合发展地块。地块临近天马河,周边配有迎宾百货商场、仁和商场、实惠多超市等大型商场和超市;而医疗方面,有武警医院、官溪村卫生站以及安康药店;此外还拥有多所小区、幼儿园等教育体系完善。
新华街三华村九潭村J09-XH01地块卫星图
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