[摘要] 据最新报告，2015年广东城镇化率达到70%。这是一个光鲜的数字，而伴随着这个数字，广东应当付出如何的代价？如今城镇化以“造城”的姿态推进，在城镇化浪潮越卷越大之时，对广州这种高度城镇化的城市有何影响？随着城镇化的脚步越来越快，如今这将成为广大群众都十分关注的问题。
“城镇化本身就是一个必然的过程，没有必要去刻意推进，我们强调的新型城镇化是以人为核心的城镇化，是可以顾及到生态、农业文明等等的城镇化。”
中指研究院广州分院总经理 张化学
中指研究院广州分院总经理张化学看来，城镇化是产业发展到一定阶段的必然，是现代化的过程。同时他认为，中国应该坚持以人为核心的城镇化。 》》》查看更多：中指院张化学：城镇化发展或将令农业中国面临危机
张化学认为，我们强调的新型城镇化是以人为核心的城镇化。温家宝总理前几年推广的棚户区改造，也是新型城镇化的一部分。张化学表示，目前我们提到的城镇化是新型城镇化，也涉及到跟房地产领域。我们希望新型城镇化给房地产带来新的机会。但城镇化和房地产之间存在几个问题，土地城镇化快于人口城镇化。
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