[摘要] 据房天下监控广州国土房管局网站显示， 9月11日，国土局挂出今年以来面积最大地块，地块编号为广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块，为商业服务业设施用地（B1兼容B2），地块面积为194657平，容积率≤3.3，建筑面积达到642368.1平，起拍价50940万，折合楼面地价793元/平。
房天下讯 继万科、城建在开发区频频有动作后，开发区并未转入低调。今日（10月17日）开发区将出让今年以来面积地块，地块同样位于开发区，地块编号为广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块，为商业服务业设施用地（B1兼容B2），地块面积为194657平，容积率≤3.3，建筑面积达到642368.1平，起拍价50940万，折合楼面地价793元/平。【万科中海争萝岗宅地 万科13.65亿溢价8%夺魁】【开发区再现大鳄争地 城建再下一城16.5亿夺魁】【点击进入专题：越秀力克保利中海万科 12.5亿再拿开发区宅地】
占地面积相当于正佳广场的3.4倍
地块用地面积近20万平方米，相当于正佳广场占地面积的3.4倍。规划文件还特别要求该地块要结合现有山体水系进行设计，并保留地块制高点。
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不同建筑之间应错落有致，建筑物造型、色彩、风格与周边环境相协调；空调、排水、通风管道应作遮饰，靠近市政道路一侧应尽量少布置零碎建筑物……广州开发区规划局还对该商业服务地块的建筑设计等给出了相当具体的要求。其中特别强调，该地块用于酒店、、商业、展示等功能及其附属设施，地块内的建筑应体现东方气派、中国特色和岭南风格。
值得一提的是，规划文件显示，这一即将在中新知识城崛起的超大型商业服务综合体将依山傍水而建。
据悉，地块位于知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东，这用途为酒店、、商业、展示等功能及其附属设施，并要求竞买申请人或其成立的新项目公司注册资本须不低于人民币6亿元（或等值外币），投资总额须不低于人民币12亿元（或等值外币），竞价将在10月17日于开发区举行。
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