[摘要] 经过冷清的7月，8月从第一天开始便有数幅土地亮相，也奠定了9月的地市会是一个热闹的月份。据搜房网监控广州市国土房管局显示，广州开发区再出让一幅宅地，地块面积中等，建筑面积近30万平。
搜房网讯 据搜房网监控国土房管局公告，今日将出让一宗开发区萝岗宅地，这宗地位于广州开发区开源大道以南，地块面积115671平，建筑面积289177.5平，126082万起拍，楼面价4360元/平，9月5日正式拍卖。
地块要求建筑面积90平方米(含)以下套型住房面积须占住房开发建设总面积的40%以上。截至今天中午有两家报价，两家均为房企大鳄，分别为万科和中海。
拍卖开始，86号买家万科开出13亿，随后中海开始竞价，22轮竞价后万科以13.65亿夺得该地，楼面地价4720元/平，溢价8%。
据悉，万科早前在萝岗便有万科新里程、万科东荟城等项目，而中海的新盘中海誉城亦将开盘，中海誉城同样位于开源大道以南，开源大道以北便是万科东荟城，各自之间的间隔并不远。
开发区今年出让宅地新闻：
在市中心宅地供应明显短缺的情况下，开发区无疑成为广州宅地的供地大户，截至8月7日，今年开发区一共挂出4宗宅地，其中3宗成功卖出，均为底价成交。前三宗地块楼面价约在2000元/平的价格线上上下浮动。本次挂出的地块，可算是楼面价教高的一块，而从卫星图上来看，地块所在位置周边的配套亦较为成熟。
图中4个字母所标公路为开源大道，公路南侧仍有部分地块
今年（截至8月7日）共成功出让10幅宅地，除了南沙在6月一口气成交4宗宅地，成为今年（截至8月7日）成功出让宅地的区域之外，开发区便以成交3宗宅地排在第二位，占今年（截至8月7日）出让宅地的30%。
萝岗区作为广州市供货较少的区域之一，下半年将迎来推货高潮。雅居乐、中海、城建和长江实业四大巨头都进军萝岗，新盘将在下半年扎堆入市，且都集中在科学城板块。此前，保利和万科两大巨头已率先进入该领域。保利2006年便推出保利林语山庄，万科分别于2006年推出万科城，2011年推出万科东荟城。随着雅居乐、中海和城建等房企巨头的纷纷加入，萝岗区开始变得热闹起来。
在此板块，中海和万科都有项目坐镇
而开发区同时占据出让的工业宅地的大部分。今年（截至8月7日）共成功出让28宗工业用地，其中开发区就占据12宗，占比达43%。
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