越秀力克保利中海万科 12.5亿再拿开发区宅地—

随着40亿投入中新知识城基础设施建设的消息传出后，萝岗更成楼市最新热土。金九银十期间，萝岗一共将推出4宗商服地和经营性用地，备受大鳄关注。

越秀力克保利中海万科 12.5亿再拿开发区宅地

搜房网讯 在开发区SDK-A-2地块成交价格为12.5亿，超过起拍价格10.0098亿2.4902亿元，溢价率近25%。成交楼面地价为5522元/平。开发区土地拍卖中心相关人士透露，接下来萝岗区还将拍卖一宗住宅用地,编号为CPPQ-A1-2的地块位于广州市开发区长岭路以南，面积157152平方米，起始价格约12亿元。

　　最近两年，萝岗住宅用地拍卖受到不少大型开发商关注。万科、中海、保利、越秀等知名房企活跃在拍卖场……【点击详情】

·万科中海争萝岗宅地万科13.65亿溢价8%夺魁

·预告：萝岗再挂一宗宅地 12亿起拍起拍均价3820元/平

现场精彩瞬间

主持人

9号越秀地产为萝岗SDK-A-2地块的主人

专家观点

　　搜房网讯广州越秀地产运营总经理陈志鸿今天表示，越秀会在开发区拿地表明对该区十分看好，同时对该地块的回报率也很看好……[详细]

龙斌：规划距离和价格是萝岗楼市发展的优势

　　搜房网讯合富置业首席市场分析师龙斌表示，最近萝岗区出让的土地的价格在合理范围内，预计接下来将在10月初出让的土地的楼面价也会差不多。凭着规划、距离和价格的优势，萝岗区的楼市将会更加热闹……[详细]

黎文江：萝岗未来将掀起开发热潮

　　搜房网讯合富辉煌首席分析师黎文江表示，本次拍卖的萝岗地块价格总体较合理。萝岗打造东部山水新城，肯定会吸引众多房企来参与开发，就想当年的华南板块一样……[详细]

满堂红肖文晓：开发区产业发展是优势

　　搜房网讯满堂红集团战略管理部、研究部副经理肖文晓表示，存在就是合理，今天拍地的楼面地价比稍前万科拿的要高一些，但跟09年雅居乐的地王价相比还是有1500元/平方米的差距……[详细]

萝岗利好

萝岗科学城板块:离天河仅20分钟的价值洼地

　　搜房网讯去年萝岗GDP增速连续四年全市排名第一。其中GDP增长预计继续领跑全市，增速连续四年排名全市第一……[详细]

别墅悄悄占据金九席位下一轮别墅大战萝岗上演

　　搜房网讯如今的别墅新区，极可能是默默打了多年刚需牌的萝岗，多个重量级别墅新盘，悄悄占据了金九不少席位……[详细]

许国碧：萝岗大力推地或预兆政府在此有新举动

　　搜房网讯许国碧表示，最近萝岗推地比较密集和面积较大，都说明了政府想引导企业进驻萝岗，并猜测未来萝岗或将有利好的规划、举动出来……[详细]

萝岗区异军突起广州别墅市场进入"东部时间"?

　　搜房网讯在高端别墅市场，科学城板块即将面世的几大楼盘无论在规模、配套、产品、价格上都亮点颇多，以至于该板块大有与华南板块和金沙洲板块一争雌雄的态势……[详细]

开发区开源大道一宅地10亿起拍均价4422元/平

继8月7日国土局挂出一宗开发区开源大道南的一宗工业地后，今日（8月24日）再挂出一宗宅地，这宗宅地同样位于开源大道以南，距离工业地并不远。据悉，本次挂出的宅地宗地面积为90545平，建筑面积达226362.5平，起拍价100098万，均价4422元/平。

广州开发区开源大道以南SDK-A-2地块


广州开发区开源大道以南SDK-A-2地块：土地位置：广州开发区开源大道以南；面积：90545 平方米（约合136亩）；土地用途：二类居住用地（R2）；容积率：1.0-2.5 建筑密度：≤25 绿地率：≥35 出让年限：70 起始价：100098 万元；搜房网讯：广州开发区开源大道以南SDK-A-2地块【详细】
		SDK-A-2地块大概方位

SDK-A-2地块红线图	开源大道周边环境	开源大道即将开盘的巨无霸项目中海誉城

萝岗区CPPQ-A1-2地块（10月10日拍卖）


萝岗区CPPQ-A1-2地块（10月10日拍卖）土地位置：广州开发区长岭路以南面积：157152 平方米（约合236亩）；土地用途：二类居住用地（R2）容积率：＞1.0，≤2.0 建筑密度：≤25 绿地率：≥35 出让年限：70年起始价：120065 万元搜房网讯：在国土局连拍卖4宗地的今日（9月3日），国土局再挂萝岗区一宗宅地。地块位于广州开发区长岭路以南，宗地面积为157152平，起拍价120065万，折合楼面地价3820元/平……【详细】
	萝岗区CPPQ-A1-2地块规划红线图	开发区标志建筑

	广州开发区城市建设景观图	开发区路网状况良好

广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块（10月17日拍卖）



中心知识城	广州开发区知识城南起步区指示牌	中心知识城规划图
	广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块：土地位置：知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东；面积：194657 平方米（约合292亩）；土地用途：商业服务业设施用地（B1兼容B2）；容积率：≤3.3 建筑密度：≤50% 绿地率：≥30 出让年限：40年起始价：50940 万元；搜房网讯： 9月11日，国土局挂出今年以来面积最大地块，地块编号为广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块，为商业服务业设施用地（B1兼容B2）……【详细】
ZSCN-A7地块规划红线图

今年土地出让一览

日期	地块编号	土地位置	土地用途	土地面积(㎡)	容积率	总建筑面积(㎡)	起始价(万元)	起始楼面价(元)	成交价（万元）	楼面价 (元)	竞得人
2012-1-5	开发区中新广州知识城ZSCB-A1-1地块	中新广州知识城KN1-2号规划路以南	工业用地（M）	5382（可建设用地面积 4026 ）	0.8-2.5	201205㎡	12294	244	12294	244	宝洁(广州)日用品有限公司
2012-1-9	开发区九龙工业园JLGY-B2-2地块	知识城北起步区九龙工业园凤凰一横路以东、凤凰四路以北	二类工业用地（M2）	29022	≤ 2	≤58044	1768	305	1768	305	广州正瀚材料科技有限公司
2012-1-11	开发区西区东晖广场DH-C1-1	开发区西区东晖大道以南、春园路以西	三类居住用地	15577	≤2.9	≤45173	5783	1280	5783	1280	广州开发区工业发展集团有限公司和叶琴文联合体
2012-1-31	番禺区广州南站核心区BA0501077	番禺区广州南站核心区BA0501077	商业金融业用地	5428	≤ 8	≤43425	21713	5000	21713	5000	广州路福房地产开发有限公司
2012-2-1	广州开发区KXC-P4-4地块	萝岗中心区香雪大道以北	二类居住用地	*	地块A≤2.5（用地面积103560平方米）地块B≤1.8（用地面积21413平方米）	124973	24264	1942	24264	1942	广州宏康房地产有限公司、广州市四季花园房地产发展有限公司和国倡投资有限公司联合体
2012-2-3	穗府国用（2011）第01100002号	黄埔区云埔工业区东诚片C-0102地块	商务金融用地、公共设施用地。自2008年4月17日起计	≤19098平方米（使用权面积:11935.81平方米）	*	*	537.12	281	537.12	281	中经汇通有限责任公司
2012-2-10	科学城KXC-N2-1-1地块	科学城开达路以东，开泰大道以南，新瑞路以北	一类工业用地（M1）	26553	1~2.5	66382.5	1655	249.3	1655	249.3	广东省天然气管网有限公司
	开发区JLGY-B1-2地块	九龙工业园凤凰三横路以西、凤凰二横路以东	工业用地（M）	20068	≤3	60204	1217	202	1217	202	广州三孚新材料科技有限公司
	广州开发区科学城KXCD-D2-4地块	科学城瑞和路以西南，规划路以东南	一类工业用地（M1）	6559	1~2.5	16397.5	405	247	405	247	广州市佰健生物工程有限公司
2012-2-17	穗开国土出告字〔2012〕5号（BP-E1-2 ）	广州开发区东区广深高速公路以南、果园四路以北	工业配套设施用地（M2）	5021	*	*	303	603	303	603	广州联合冷热设备有限公司
2012-2-17	穗开国土出告字〔2012〕4号（YH-M2-9 ）	广州开发区永和区永安大道以北	二类工业用地（M2）	33645	1-2.5	≤84112.5	2023	241	2023	241	广州益力多乳品有限公司
2012-2-21	穗国房挂出告字〔2012〕1号	海珠区工业大道精细化工厂AH050810地块	商业金融业用地	7294	≤3	≤21882	11751	5370	11751	5370	广州绿地房地产开发有限公司
2012-2-21	穗国房挂出告字〔2012〕1号	海珠区工业大道精细化工厂AH050813地块	商业楼住宅小区	8433	≤2.5	≤21083	11764	5580	11764	5580	广州绿地房地产开发有限公司
2012-2-23	穗国房挂出告字〔2012〕3号	番禺区广州南站核心区BA0501025 南沙科技创新中心南侧	商业金融业用地（ C2）	4220	≤8	≤33759	16880	5000	18000	5332	广东发现地产有限公司
	穗国房挂出告字〔2012〕2号	黄埔区云埔工业区方达路东面B-0112、B-0113号南部地块	一类工业用地（M1）（如环评审批通过，可兼容二类工业用地（M2））	78681	≤1.3	≤87073	3744	430	3744	430	黑牛食品（广州）有限公司
	穗国房挂出告字〔2012〕2号	黄埔区云埔工业区方达路东面B-0112、B-0113号北部地块	一类工业用地（M1）（如环评审批通过，可兼容二类工业用地（M2））	111486	≤1.3	≤99840	4494	450	4494	450	广东侨丰实业股份有限公司
2012-2-27	穗国房花挂出告字[2012] 1 号工矿仓储用地	花都区风神大道以南、红棉大道以东花都汽车城C地块	二类工业用地（M2）	1598769	≤1.6	≤1451749	96075	661.8	96075	661.8	广州风神汽车有限公司
2012-3-16	广州科学城KXC-F7-5地块	广州科学城崖鹰石路以西，神舟路以南	科研设计用地（C6）	10525	1.0~2.0	≤21050	3381	1606	3381	1606	广东省药品检验所
2012-3-23	2012NXY-1	广州市南沙区南沙街资讯科技园	科教用地	56995	*	*	5650	991	5650	991	中国科学院南海海洋研究所
2012-3-30	云埔工业区YP-K3-3地块	云埔工业区观达路以西、云舒路以南	二类工业用地（M2）	12387	1~2.5	≤30967.5	768	248	768	248	广州数控设备有限公司
2012-3-30	云埔工业区YP-K3-4地块	云埔工业区观达路以西、云埔一路以北	二类工业用地（M2）	18226	1~2.5	≤45565	1129	248	1129	248	广州达意隆包装机械股份有限公司
2012-3-31	番禺区广州南站核心区BA0502111	番禺区广州南站核心区BA0502111	商业金融业用地（C2）	13240	≤4	≤52958	26479	5000	26679	5038	广州锦绣投资有限公司
2012-4-18	JGQ-D4-2	广州开发区东区规划十路以南	二类工业用地（M2	63710	≤1~2.5	≤129275	3849	242	3849	242	安美特（中国）化学有限公司
2012-4-23	白云区太和镇穗丰村AB1404-09-04地块	白云区太和镇穗丰村AB1404-09-04地块	一类工业用地（M1）	38092（可建设用地36605）	≤1.04	≤38069	2561	673	2561	673	广州市天源实业有限公司
	白云区107国道东侧江高镇大田涌南侧	白云区107国道东侧江高镇大田涌南侧	一类工业用地（M1）	23181（可建设用地18819）	≤ 1.2	≤22583	1428	632	1428	632	保利房地产（集团）股份有限公司
	荔湾区芳村大道南沙路南漖地段	荔湾区芳村大道南沙路南漖地段	交通设施用地，用于建设加油站（U29）	4762平方米（可建设用地3338）	≤ 0.5	≤1669	4006	24002	*	*	暂停出让
2012-4-25	KXC-I4-3-1	广州科学城开创大道以西、科学大道以北	商业金融业用地（C2）	8131	≤2.3	≤18701.3	4567	2442	*	*	流拍
2012-4-25	广州开发区科学城KXC-F6-4地块	广州科学城神舟路以西	员工楼用地（R3）	8501.424	≤3	25504.272	4589	1800	4589	1800	广州市银城电子科技有限公司
2012-4-28	穗国房挂出告字〔2012〕4号	白云区同和东坑蟾蜍石北路	二类居住用地(R2)	32891（可建设用地30965）	≤ 3.0	≤92895	61311	6600	61311	6600	广州天朗商贸有限公司
2012-4-28	天河区黄埔大道（坚红化工厂地块）	天河区黄埔大道（坚红化工厂地块）	二类居住用地(R2)	17304	≤3.0	≤45534	36277	7967	52602	11552	李燕如
2012-4-12	珠江新城 K2-1 地块	珠江新城中海花城湾（转让地）	*	*	*	*	482.95494	*	482.95494	*	中海发展(广州)有限公司
	珠江新城 K2-2地块	珠江新城中海花城湾（转让地）	*	*	*	*	487.7964	*	487.7964	*
	珠江新城 K2-3地块	珠江新城中海花城湾（转让地）	*	*	*	*	845.44746	*	845.44746	*
2012-5-11	JLGY-J1-2	九龙工业园钟太快速路以北	工业用地（M）	58973	≤2.0	≤117946	3574	303	3574	303	广东高新低碳晶越科技有限公司
2012-5-25	KXC-F8-1-5	广州科学城大观路以西、广汕路以南	商业金融业用地（C2）	8020	≤2	≤16040	5302	3305	5302	3305	广东启德酒店有限公司
2012-5-30	穗国房挂出告字〔2011〕34号	花都区广花公路以东新华环城公路以南地段	二类居住用地（R2）	36504（可建设用地12395）	≤2.6	≤33631	6151	1829	6151	1829	杨尚平、胡文祥
2012-6-11	番禺区榄核镇榄核商业地块	番禺区榄核镇榄核商业地块	二类居住用地（R2）、商业金融业用地（C2）、广场用地（S2）公共交通用地（U21）	131118（可建设用地96692）	*	236082	39918	1691	39918	1691	CVH(CHINA)INVESTMENT TWO PTE. LTD. (凯德中国)
2012-6-18	珠江新城D4-B2	天河区珠江新城D4-B2地块	商业金融业用地（C2）	9570（可建设用地8101）	*	40100	49014	12223	132200	32968	恒大地产集团有限公司
	AT030548地块	天河软件园高唐新建区高普路	商业金融业用地（C2）	30995（可建设用地27654）	*	82962	30530	3680	38000	4580	广州市万科房地产有限公司
	KXCN－A1－2	广州科学城南部科珠路以东、乌涌以南	一类工业用地（M1）	10001	1.0~2.5	25002.5	631	252	631	252	广州流行美时尚商业股份有限公司
	YH-K6-4	广州开发区永和区永和大道以东、斗塘路以北	二类工业用地（M2）	22468	1.0~2.5	42846	1382	323	1382	323	广州洁特生物过滤制品有限公司
	JGQ-D6-6	广州开发区东区东二环以西	二类工业用地（M2）	10121	1.0~2.5	25302.5	618	611	618	611	广东回旋医药科技有限公司
2012-6-22	2012NJY-1	资讯科技园安捷利南侧地块	二类居住用地（R2）	44248	≤2.5	≤110620	18480	1670.6	23000	2079	广州南沙城市建设投资有限公司
	2012NJY-2	珠江工业园北侧配套地块	二类居住用地（R2）	61716	≤1.8	≤111089	8440	760	8440	760	广州南沙城市建设投资有限公司
	2012NJY-3	金口岸旧厂房改造地块（进港大道582号）	二类居住用地（R2）	34056㎡	≤3.0	≤102168	21460	2100	22460	2198	广州万盈房地产开发有限公司
	2012NJY-4	金枫中路东侧地块	二类居住用地（R2），广场用地（S2）	16237	≤2.5	≤40593	8480	2089	11500	2833	广州市富晟房地产开发有限公司
2012-7-4	JLGY-C-6	知识城凤凰三横路以西	工业用地（M）	20000	1-2.5	50000	1220	244	1220	244	广州凯普生物科技有限公司
2012-7-4	JLGY-C-7	知识城凤凰三横路以东	工业用地（M）	16237	1-2.5	≤40593	8480	2089	11500	2833	广州市富晟房地产开发有限公司
2012-7-6	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05D地块	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05D地块	一类工业用地（M1）	12286（可建设用地10173）	≤2.0	≤20346	625	307	625	307	广州市星坤机械有限公司
	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05E地块	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05E地块	一类工业用地（M1）	30097（可建设用地24737）	≤2.0	≤49474	1529	309	1529	309	广州柏克电力科技股份有限公司
	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05F地块	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05F地块	一类工业用地（M1）	35129（可建设用地28697）	≤2.0	≤57394	1782	310	1782	310	明纬（广州）电子有限公司
	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05C地块	花都区花东镇秀塘村、河联村G09-KGW05C地块	一类工业用地（M1）	40098（可建设用地32277）	≤2.0	≤64554	2028	314	*	*	暂停出让
2012-7-25	KXC-I4-3-1	广州科学城开创大道以西、科学大道以北	商业金融业用地（C2）	8131	≤2.3	≤18701.3	7013	3750	7013	3750	广州永龙建设投资有限公司和广州锦泽房地产开发有限公司联合体
2012-7-30	2012NGY-1	南沙区黄阁镇连溪大道	二类工业用地	17113	*	*	771	450.5	771	450.5	英瑞杰汽车系统（广州）有限公司
	2012NGY-2	南沙区黄阁镇连溪大道	二类工业用地	21089	*	*	973	461	973	461	莱晌金属（广州）有限公司
	2012NGY-3	南沙区黄阁汽配园	二类工业用地	4308	*	*	212	492	212	492	广州广汽丰通服务有限公司
2012-8-22	广州开发区东区JGQ-D6-5地块	广州开发区东区东二环以西	二类工业用地（M2）	10104	1~2.5	25260	618	245	618	245	广州美电贝尔电业科技有限公司
2012-8-27	荔湾区南漖AF060505地块	荔湾区南漖AF060505地块	一类工业用地（M1）	77488	≤1	≤77488	16964	2189	16964	2189	广州立白企业集团有限公司
2012-8-31	中新广州知识城ZSCN-B7地块	中新广州知识城南起步区KS3-1号路以北、KS4-1号路以东、九龙大道以西	二类居住用地（R2）	62309	＞1，≤3.2	≤199388.8	9571	480	9571	480	广州知识城投资开发有限公司
2012-8-31	中新广州知识城ZSCN-B6地块	知识城南起步区KS2号路以南、KS4-1号路以东、九龙大道以西	商业金融业用地（C2）	49969	≤3	≤149907	4183	279	4183	279	广州知识城投资开发有限公司
2012-9-3	花都区狮岭镇杨屋二村J11-SJ07地块	花都区狮岭镇杨屋二村J11-SJ07地块	二类居住用地（R2）	13638(可建设用地面积10946)	≤2.8	≤30649	7724	2520	7724	2520	广州家和企业集团有限公司、熊文辉
	花都区新华街建设北路162号J11-SJ01地块	花都区新华街建设北路162号J11-SJ01地块	商业金融业用地（C2）、二类居住用地（R2）	28994	商业金融业用地≤3.5；居住用地≤2.8	商业金融业用地≤1236；居住用地≤70283平方米	22028	3080	30500	*	广州市广都房地产有限公司、熊文辉
	荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场AF030475地块	荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场AF030475地块	商业金融业用地（C2）	20858(可建设用地面积15767)	≤32.4	≤37841	11674	3085	11674	3085	广东邦华集团有限公司
	番禺区南村镇万博商业区地块一	番禺区南村镇万博商业区地块一	商业金融业用地（C2）	8314	≤4	≤33256	16075	4834	16075	4834	广州聚川投资有限公司
	天河区广氮地区AT06070407地块	天河区广氮地区AT06070407地块	商业金融业用地（C2）	10943(可建用地面积6612)	≤4.6	≤30415	13078	4300	*	*	中止出让
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