[摘要] 2012年上半年，番禺“市桥南”板块承袭金沙洲板块崛起的轨迹，在雅居乐、越秀等多个大盘的合力推动下，成为新兴的置业板块。与以往不同的是，以往由番禺改善族撑起的市桥南，现在则成为不少广州客的心水置业地。以城南源著为例，广州买家的成交比例高达三成。
那些抹不掉的户型
不少开发商指出，市桥南块在市桥素有“高端住宅聚集区”之称，其交通路网建设以及公建配套更胜市桥，堪称“都市级”，而又以多个大型生态公园被赋予“最合适居住的生态住区”。就记者所见，桥南区域并不大，新盘也很紧缺，被套上“最合适居住的生态住区”的光环，使得众多开发商都瞄准改善族的需求，中小户型较为少见。
据了解，海伦堡流金岁月在售150-200多平的四房单元，其中的单元是150多平的四房单元。星辰时代豪庭折后均价18000元/平米，价格范围为16000-22000元/平米，主推4座户型为平层洋房面积123-180多平米3-4居，毛坯现楼发售。保利香槟国际有75平两房单位，但已经进入清盘期，根据阳光家缘显示只剩13套单元未签约。雅居乐锦官城·星汇在售户型包括93平两房和96-112平三房单元，128平四房单元。但项目仅由4栋17-18层小高层住宅组成，货量并不大。
城南源著一期主力产品为雅居乐最为购房者喜爱的90余平的黄金三房，以及面积在48—84平左右的单间及一房，是适合想在广州安好家的年轻人购买的刚需小户型。这也就是说，楼盘并不多的市桥南，其百平以内的低价小户型，除了城南源著，非常少见。购买了城南源著90多平单位的方先生告诉记者，自己在珠江新城上班，在番禺买房子其实不算方便，但市中心楼价太高了，只能牺牲一点距离。市桥是番禺最热闹的区域，市桥南这片区域能享受到市桥的配套，楼价普遍可以接受，就选择了在这里买房。
城南源著低总价的三房户型，恰恰打动了需要置业市中心楼价伤不起的广州客的心。目前，二期主力产品为雅居乐最为购房者喜爱的90余平的黄金三房。
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