[摘要] 主唱 “刚需”“低价”“优惠”的广州5月楼市留下了“一高一低”的成绩单——推新量高、产品售价低，近5成的新货售价低于8000元/平。不过，随着“红五月”的落幕，广州6月的成绩单却高低易位成“一低一高”——推新量低、产品售价高。刚需产品逐渐退潮，“贵价”大户型产品放量入市，“拉升”新货的售价。
房天下讯 主唱 “刚需”“低价”“优惠”的广州5月楼市留下了“一高一低”的成绩单——推新量高、产品售价低，近5成的新货售价低于8000元/平。不过，随着“红五月”的落幕，广州6月的成绩单却高低易位成“一低一高”——推新量低、产品售价高。刚需产品逐渐退潮，“贵价”大户型产品放量入市，“拉升”新货的售价。据统计，同样是售价在8000元/平以内的新货，广州6月实际推新的货量中仅占19%。
据房天下数据监控中心统计（从5月27日至6月26日），广州十区二市共17个楼盘实际推新，推出新房源约2400套，货量环比5月（约6400套）跌62.5％。其中市区楼盘仅有3个，共推出新房源477套，其余14盘均为郊区楼盘。番禺区推新量引领6月广州楼市，共6盘推新房约1100套。在6月实际推新的户型中，超过120㎡的改善型大户型放量上市，货量近1000套，占总货量的41.7%。因为新货主要集中在郊区，6月实际推出的新房的价格超8成低于20000元/平。
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