[摘要] 信息时报记者日前深入广州各区楼市调查发现，金九银十的关键时期，市中心楼盘的促销热度依然不高：天河区由于黄金周供应量不多，即便是尾货开发商也十分惜售，促销折扣让买家大呼“抠门”；老城区新货价格不降反升，海珠区也仅有“零星”优惠。
给个台阶你就该下了
(信息时报)离国庆黄金周还有十几天，记者的手机上每天都能接到几十条开发商推货促销的信息。“一次性付款9折优惠”、“3套特价单位立减30万”、“分期付款首付只需50万”……从表面上来看，开发商似乎已经做好了降价的准备。但近日信息时报地产记者对黄金周楼价进行调查发现，降价幅度稍大点的都集中在郊区，市中心楼价依然坚挺，尤其是天河区，楼价已经悄然从2万元大关迈入了3万元时代。
此外，上周国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”的相关数据显示，与7月相比，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的有30个，也就是说近七成城市环比没有出现上涨。但是作为一线城市的广州环比持平但同比增长7%。
在北京、上海等并列的一线城市，已经出现了楼价滞涨的现象，作为广州，在加大保障房力度的同时，商品房降价也是众望所归。毕竟，作为中间力量的夹心阶层，其买房需求仍然要靠商品房来解决。
笔者认为，有了需求，加上一年一次的国庆黄金周，开发商真没必要死咬价格做个“周扒皮”，铁公鸡一毛不拔的下场只可能是，政府迫于压力继续出台从紧政策。试想，一旦增城从化限购、外地人买房不能补交税单等政策出台，最后难堪的又是谁？所以，给个台阶，你就该下了，趁着黄金周，开发商们还是给点实在的价格优惠，“弃价保量”不失为上上策。
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