[摘要] 广州市楼价到底表现如何？自新政出台到目前为止，市中心楼价坚挺，甚至有的楼盘价格还有所上升，但总体上成交量下滑。而边缘楼盘则价格开始松动，成交量比例大增。专家预测，今年下半年市中心楼盘恐怕也会有所下滑。由于临近年底要冲业绩，开发商9月左右会有不少新货推出，而且宁愿以价换量，所以仍然会有不少优惠和折扣
【市场直击：边缘区域楼价已开始松动】
和市中心楼盘“皇帝女不愁嫁”的金贵姿态相比，市郊楼盘的境况就没那么好了，花都区表现尤其明显。
花都雅居乐花间集近期搞一口价特惠活动，不分朝向不分楼层一律6000元∕m2，带装修加价1200元∕m2，其楼价和装修价格较之前均有所下滑。祈福·辉煌台打出“8.3折，5700元∕m2起”的大幅促销广告，以80多平方米的两房为例，消费者购房总价直降10万元。
而风神公社则更为爆炸，以“3”字头货量吸引买家。除此之外，云峰学府花园是“4”字头，天马河公馆则是从“6”字头回落到“5”字头。在2008年，花都楼盘“3”字头、“4”字头开盘成为一种普遍现象。而今“3”字头又起，花都楼盘价格纷纷回落，似乎已经开始走上下降通道。
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