◆ 第二部分——今日其他重点新闻
外资银行房贷新规“低调出台”：首套房贷款利率打8折，不及中资银行优惠。 记者从渣打银行（中国）相关人士处获悉，渣打（中国）的房贷业务操作已经有所调整。在北京和上海两地，首次贷款购买自住型普通住房，贷款额度可为房价的八成，贷款利率下浮20%。而对于一直“困扰”商业银行的二套房的界定，渣打（中国）的房贷操作新规对二套房优惠关上了闸门。该人士表示，对于非普通住房和二套房的贷款业务，该行继续严格执行原有标准。
金迪城市花园目前二手均价约6000元/平方米左右，与周边同类电梯楼约7000元/平方米~7500元/平方米以上的单位相比，价格较笋。金迪城市花园距交通主干道机场路有一段距离，靠马路的西向中低层单位比较嘈杂，但价格相对比较便宜，约5500元/平方米~6000元/平方米左右；望小区花园的南向单位居住环境相对较安静一些，但价格稍高，约为6000元/平方米~6500元/平方米左右。本次推出市场的是一套中高层物业，交通噪音影响不算大，面积约38平方米的一房一厅物业，放盘价21万元左右，入市门槛较低。
在业界看来，楼市寒冬同样是“危中有机”，目前土地市场低迷反而是“出手”的时机，“抄底价”不仅给中小开发商带来了机遇，也让一些手中有“银”的大开发商乘机扩张，而去年高价抢地、拿地过多的开发商则正饱受“消化不良”之苦。合生此次北京逆势拿地可谓捡了个大便宜。合生日前发表公告称，通过参与北京市土地整理储备中心举行的公开竞拍，以约八点五九亿元投得一块位于北京市朝阳区西大望路二十一号新天嘉园南区的土地。
12月8日，市建委信访办主任魏霞做客城市管理广播时表示，市建委正在研究教师、公务员购买两限房优先配售政策。魏霞说，此前，针对教师、公务员购买两限房并没有特殊政策，他们只要满足购买两限房的要求，就可以购买。新政策只会对这些符合条件的群体进行优先配售。她举例说，北京科级以下的公务员月收入只有2000元出头，而一些普通学校的教师，月收入还不足2000元。他们和其他低收入群体一样，都有机会购买两限房。
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