◆ 部分——今日大事件
广州楼市10月成交大降近3成 房价重回9000元
相比成交量大幅萎缩，10月的房价可谓“大幅飙升”，全市十区一手房均价为9469元/平方米，同比下降18.2%，相比9月份8244元/平方米上升了14.9%。值得注意的是，其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价为6855元/平方米。二手房均价为4423元/平方米，同比上升1.7%，环比下降2.8%。区域分布中，越秀、天河、海珠和荔湾为万元以上房价区域。越秀区以14591元/平方米稳居榜首，天河区以14072元/平方米名列第二。白云区均价为8340元/平方米，黄埔、番禺为6字头，花都、萝岗为5字头，南沙为4字头。相对来说，二手房的价格要平稳一些，越秀和天河为5字头，荔湾、海珠、白云、花都为4字头，黄埔、番禺为3字头，萝岗区为2700元/平方米，南沙区仅为1702元/平方米。
年关将至,持续“价量齐跌”的楼市在11月开始显示出一丝亮色。北京、上海、深圳、广州等国内多个城市11月份的成交量环比有所回升,呈现出“价跌量增”的积极变化,在一阵阵“寒风”劲吹的“地产冬天”,楼市行情似乎出现了“回暖”迹象。“温州炒房团”和“山西煤老板”、“万人购房团”等群体近日也以大张旗鼓“抄底”京沪楼市的方式重返媒体视野。楼市真的触底反弹了吗?可以看出,量升的前提是价降,降价才是硬道理,当房价回调到合理的空间,房地产市场刚性的需求才能最终释放。
华远总裁任志强声称，房地产政策应超过1998年的力度，才能真正刺激消费。但时过境迁，10年前的政策是否也对当今的楼市起推动作用却引起了广州业内人士的争议。地产界名人潘石屹日前预计，政府进一步救市政策很可能是“购房减税”，但有可能不是中央政府出台统一政策，而是由各地方政府根据具体情况分别出台政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
