[摘要] 进入十一月以来， 经济下滑的现象进一步扩散并使全球房地产市场不堪重负。发达国家的经济继续下滑。根据预测，亚洲发展中国家经济体的增长速度也会降低。原来被认为可能躲过此次危机的、包括中国在内的新兴市场也受到了相互关联的信贷、汇率和经济需求因素的冲击。
全球房地产市场启示
房地产市场的公司租户：发达国家的公司租户面临着一个艰难的抉择。他们必须对由下跌的租金和财务压力沉重的业主所提供的千载难逢的承租机遇和未来经济发展的不确定之间进行权衡。公司租户应该把重点放在核心业务的面积需求上，充分利用手中的现金和其他有利因素，在现在较低的租金价格水平上锁定长期租赁合约。
业主和投资人：这场席卷各个房地产类别的价值重估现象很可能惠及那些估价合理的商业房地产，使之成为良好的投资性资产。在现阶段，商业房地产资产在风险和的平衡性上高于现金及其替代品和公司债券。此类房地产还提供了通货膨胀的对冲手段。很多大型的机构投资人，特别是各类养老基金，仍然非常愿意购买商业房地产。
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
