索赔差价 是维权还是无理取闹？
上周广州市统计局发布报告显示，今年1~2月，全市商品房销售面积和销售合同金额双双下降，同比分别下降31.6%和13.6%。统计局认为，商品房的销售不容乐观。在经过近半年的成交低迷之后，买家与开发商越来越谨慎。
在房价大幅下跌的广深地区，有不少业主认为房产贬值开发商应付责任，由此自发组织起来向开发商索赔差价。随后，大规模的业主维权活动由网络逐渐发展起来，降价“赔付”事件在不少地方上演。对此，开发商极其不满，认为退房潮不仅涉及已经购房的几十户人家，更重要的是影响着消费者对未来买房的信心。去年还拍着胸脯向买家保证房子能力强大的开发商齐齐改口声明：买房未必只赚不赔！ 然而，开发商们也并非铁板一块，在本周一，就有深圳开发商利用这一事件，率先在做出“全额补偿买高价房业主”的承诺。
索赔差价事件逐渐引起政府的注意，在昨日的新闻发布会之前，深圳市国土局相关代表也同与会各方就这一问题展开讨论。3日，国土局的代表在发言中介绍，对目前的房价，定位为房产市场的理性回归，价格日趋合理。据分析，房价下跌受损失的是投资炒房者，因为对于自住者而言，跌了也没有实际性影响，这些人也应该反省。国土局代表认为，业主的这种诉求是一个非法、无理、蛮横的诉求，破坏契约和诚信的原则，如果此头一开，将在全市形成不好的先例。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
