[摘要] 根据世联行新发出的销售数据显示，万科、保利、凯德置地、雅居乐在近一周时间里纷纷有所斩获，前十名中，基本上都是被大型房企瓜分。
作为深耕广州二十三年的大佬，学霸保利同学的作品遍布羊城的每一个角落。尽管住宅线与万科的差距略有缩小，但保利胜在全业态、全方位并行布局的强大实力，在这一点上，其他房企一时难望其项背。
从刚需改善到豪宅旅游度假住宅产品、商业写字楼、大型城市综合体，再到滨江主流大盘、高端豪宅和中轴商业物业、旅游地产，保利从不同的需求层次进行精密、全面的雕琢，这也是它立于不败之地的主要原因，毕竟偏科，是不可能成为学霸的~
从空间分布来看，保利的产业布局紧紧贴合广州的战略发展脉络，在广州的心脏以及东南西北每一个方位都做了合理布局。其中刚需住宅线向东走；南端布局了潜力巨大的娱乐商业居住复合型项目；高端物业主要布局在西部，助力老城区重新焕发生机，并围绕城市中轴布局商业产业。
目前“东进”已成为广州值得关注城市经济发展动力，保利爱特城位于广州“东进”首站的天河东，抢占了东部发展战略高地。占据天河快速萝岗站的核心位置，坐享30天河CBD生活圈。继续往东我们可以看到保利紧贴黄埔知识城概念打造的保利学府里项目，坐拥多家省一级名校，享优质教育资源。在引领广州东进的增城区，保利东江首府20666元/平方米[增城]保利东江首府66套在售三俨然已成该区地标，项目面积近50万平米，产品线涵盖豪华洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型。
保利学府里样板间
另一方面，跟随广州南拓的步伐，保利也将眼光转移至广州南部，在番禺开发了保利大都汇和保利红馆。分别面向高端商务人群和青年刚需人群。另有南沙保利绿地大都汇地处南沙自贸区内总部聚集区，占地2.8万平米，占领着自贸区超高潜力的前线。
今年琶洲卖地忙，众多重量级企业陆续进驻，板块的价值不断攀升。而保利在琶洲早已布局保利天悦177279元/平方米[海珠]保利天悦797套在售项目，该项目作为185万平方米综合体中的江景豪宅项目，总建筑面积近60万平方米，是广州现有的优质大型江景豪宅社区。项目北临1.5公里CBD江岸线，揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观，纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。打造集购物、娱乐、社交、休闲为一身的CBD综合体。
保利天悦177279元/平方米[海珠]保利天悦797套在售在售产品有6、7栋300平米（建筑面积）高层现楼平墅，价格5-6万元/平；11、12栋250-280㎡（建筑面积）的滨江豪宅，均价为45000元/平；110-250平（建筑面积）的“进取型”组团还有少量 在售，预计2016年底交房。
在目前广州热的板块广钢新城，保利也开发出另一个极适宜居住的项目—保利曼城。荔湾作为广州老区，随着广钢新城的“崛起”，政府千亿配套计划出炉，再次进入购房者的视野。保利曼城将成为新城的标杆产业，成就广州“一个城市，两个巅峰”的新格局。
保利曼城效果图
如果说在住宅线尚有其他房企可与保利一战的话，在商业线方面，学霸保利可谓是无可匹敌。以中心区商业布局为例，保利克洛维位于珠江新城、保利金融城位于海珠中心，保利云禧83454元/平方米[白云]保利云禧243套在售位于白云新城中轴，共同构筑了一条国际资本云集的国际级商务服务核心轴线，成为广州产业联动、金融、商贸、信息、商务服务等汇流的现代高端精英聚集地，全力擎动广州经济升级转型。
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