[摘要] 始料不及，说好的大鳄抢食，说好的土拍大戏，终因只有1家房企报价，被取消竞拍仪式，直接底价成交。不过，这依然还是今年迄今为止成交金额大的一场土地交易。5宗地，总价132亿，其中明星旧改项目海珠老广纸 2宗地就高达115亿。
说完大广纸，再来看看金融城起步区AT090939地块
对于金融城商业地底价成交，大家都不觉意外。皆因时至今日，不少房企普遍认为金融城商业地略显鸡肋。
地产经济学家邓浩志分析认为原因有二。其一，商业用地变得越来越不待见，商铺被电商挤压， 供大于求，写字楼前景模糊；其二，上任书记出事之后，金融城烧钱的高大上整体规划是否调整仍然是未知之数，就算不变，这个版块五年内都不具备气氛，板块吸引力不足。如非针对大企业总部定制式出让，一般开发商兴趣应该不大。
资料显示，本次拿下金融城商地的恒健 是经广东省 批准设立，广东省人民 国有资产监督管理委员会履行出资人职责的国有 控股有限公司，是广东省级融资平台，广东省属国有资本运作平台、 发展平台和资产处置平台，广东省属企业实施产权多元化改革和经营转型的服务 。
简单来说，这就是一金融企业，怪不得会去金融城拿地。
顺便请跟房小编回顾一下金融城三次拍地，往事不堪回首啊~~
2013年2月 金融城土地首批出让，绿地、保利、佳兆业、邦杰一种巨头参战，广州银行、新华人寿等金融企业也来竞拍，那一场面相当火爆。当日，4宗土地成功出让，收金近130亿元，相当于2012年广州全部土地出让金的1/3。
当前，这批地已经在如火如荼动工中。将建成有保利金融 、绿地 、汇金 绿地联合体等。
正在施工中的绿地
2013年8月 金融城第二批土地拍卖，由于对竞买人的实力和金融背景都提高了门槛，华夏人寿、新华人寿、平安不动产等金融机构取代传统房企担当主角。当日4幅地块吸引了10家企业参与竞拍，四地块收金近57亿元，总溢价在26%左右。虽说从 规划和预期看，此次拍地只能说反响平平，但好歹也是热热闹闹了一番。
去年至今 第三批地块拍卖，时间一改再改，屡屡失约。AT091007、AT091002地块由去年11月延期至12月，再到今年6月，终依旧难逃中止魔咒。至此，金融城第三批土地仅剩AT0909039地块成功出让，还是底价。
另外，整个金融城内的厂区基本已被拆掉，四周已被围墙封闭，从外围往里看，隐约可以看到里面土地较为平整，杂草丛生。
国际金融城地块现状
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