[摘要] 2014年之前，由政府牵头的“广佛同城”一直推进得不冷不热，使得这个广佛交界区域的处境相当尴尬。而自去年开始，随着保利西海岸、金名都、保利西雅图、御金沙与深业江悦湾等实力名盘的大卖，尴尬局面被打破。广佛交界一带的地产市场变得火热，广佛两地的界限随之消失。
一路向西 金沙洲财富辐射广
论起金沙洲的楼市价值，在多数人的眼里，催生片区价值的定是那条帮助金沙洲正式晋升为“一站式生活大城”的地铁6号线。目前，6号线2期土建工程累计已完成74%，预计在2015年底前能建成通车，到时从金沙洲能直接达越秀、天河、萝岗。可想而知，金沙洲楼价也将节节攀升，但这不是金沙洲大的机遇。
金沙洲要取得长久稳定的发展，仅仅依靠一条早已被透支的地铁是不行的，必须要有来自于自身的有力支撑。而这样的支撑正是来自于金沙洲之东的辐射，从金沙洲沿着广佛高速往东，可到达广州人气以及财气都极度旺盛的地方，那便是看起来有点脏乱差的广州火车站。
（广州火车站通往金沙洲的主干道 制图：房天下房天下）
围绕着广州火车站，活动着一群极为神秘的财富群体，那便是专业市场里大大小小的各种老板，这些客户群对于金沙洲片区的意义举足轻重。早在佛山限购未松绑之前，他们已经可以“想办法”置业于此。金名都的销售就表示：“不少客户为了买金名都，自行先去解决了购房资格的问题。例如专业市场的私人老板一般没有交纳社保，他们会‘想办法’解决这个限制。”
从广州火车站一路往西，经过内环路、广佛高速，便可到达金沙洲乃至佛山各地，交通便捷。而目前广州火车站所在的越秀区，可售楼盘渐少，且区域房价不断上涨，均价现已经涨到37930元/平。
而如今在金沙洲卖得风生水起的金名都，新的报价仅为15000元/平，一条主干道，20，房价却相差三倍，这便是专业市场的老板们选择金沙洲的重要原因。由这样的一群人走出的“向西置业”之路，使得金沙洲有了来自于东部的财富辐射，成为顶起金沙洲楼市的有力支撑。
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