[摘要] 踏入2015年，广州楼市成交未能全面回暖，广州土地市场却已现抄底机会。1月广州共成交13宗土地，总收入约59.66亿，同比去年1月跌幅达14.77%。值得注意的是，13宗土地均以底价成交，业内人士认为，在经济下行的情况下，底价成交或将成为2015年广州土地市场成交新常态。
看点2：又有过江龙进场 时代地产连拿3宗地
房企方面，本月又见过江龙进场。1月27日推出的天河元岗旧改地块，网上公布的竞得人为新泽创富有限公司、北京远东新地置业有限公司，其中，北京远东新地置业有限公司正是远洋地产全资附属公司，这是过江龙远洋地产首次进驻广州。
但如果把时间往前推移，例如从2013年开始，不难发现，进入广州的房企名单中方兴、华润、金融街、北大资源、龙湖等一众过江龙均跃然纸上。根据C R IC统计数据，外地房企在近三年砸490亿来穗抢地，占广州推地总金额的近25%。同时，广州楼板价在四个一线城市中低，业内人士认为，这或许是外地房企争相进驻广州拿地的重要原因之一。
至于本土房企方面，1月时代地产拿地活跃。时代地产1月份共挥金200844万元（约20亿）在增城及萝岗共拿下3宗宅地，总宗地面积达164403.46平米。其中增城永宁街九如村、塔岗村地块宗地面积93755.46平米，成交价为67575万元，折合楼面价2883元/平；萝岗科学城KXCD-F2-3地块宗地面积20000平米，成交价为38820万元，折合楼面价6470元/平；KXCD-F2-4地块宗地面积50648平米，成交价94449万元，折合楼面价6660元/平。
时代地产连拿3宗宅地（制表：广州房天下）
另外，萝岗开发区东区一宗回炉宅地则由富力地产以底价拿下，而这也是富力地产首次进场萝岗区开发。地块面积为36579平方米，挂牌起始价7.42亿元，折合楼面地价为5174 .78元/平方米。
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