[摘要] 年初以来，“降价潮”蔓延至各大城市，广州也未能幸免，楼市成交较为平淡，但楼价却一涨再涨，6月网签价破1.7万/平创历史新高。面对扑朔迷离的楼市，不少购房者在纠结此时到底该不该出手。近日广州房天下发起的网调显示，超5成网友选择年底置业。那最好的买房时机究竟在何时？让我们来听听专家大佬们怎么说！
专家们有话说
黎文江：想买房9月份之前是好时机
不少专家认为九月前是购房的好时机，合富辉煌首席分析师黎文江认为，楼市调整期一般是15个月，从去年11月“穗六条”公布开始，如今还剩下大约6个月，调整期将会在年底结束，而9月份楼市就会回稳，不会再有大量降价的情况出现。因而想买房9月份之前是好时机。
针对广州楼市降价潮，黎文江表示，5-6月并不是所有的楼盘价格都在降价，主要是大品牌大开发商在番禺和萝岗的项目降得比较多，中小开发商的项目、市区和花都的楼盘都没有明显降价。“广州楼市其实并不缺乏购买力，现在主要就看信贷因素，如果信贷宽松一些，楼盘定价合理一些，成交量会回升。”
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