[摘要] 年初以来，“降价潮”蔓延至各大城市，广州也未能幸免，楼市成交较为平淡，但楼价却一涨再涨，6月网签价破1.7万/平创历史新高。面对扑朔迷离的楼市，不少购房者在纠结此时到底该不该出手。近日广州房天下发起的网调显示，超5成网友选择年底置业。那最好的买房时机究竟在何时？让我们来听听专家大佬们怎么说！
胡刚：买房看地段 不同地段入手时机不一样
对于何时是广州的买房时机，暨南大学管理学院教授胡刚表示，“如果以地段来选择购房的话，中心区不要期望楼盘会降价。近期较热的地段如萝岗、火车南站等楼盘降价幅度也不会太大 ，购房者可根据产品及需求程度选择是否等待”。
胡刚表示，如果是对于远郊如南沙、花都等地，因为楼市还在调整中且区域库存较大，购房者可观望一段时间。
邓浩志：今年六、七月是一个楼市抄底的时候
广州知名房产专家邓浩志认为今年六、七月是一个楼市抄底的时候，但开发商若要安全度过难关，以价换量是一个很重要的手段。
邓浩志预计，楼市会在第四季度逐渐回暖，包括行业和政策都会趋向于利好。但这次回暖的力度与2010年和2012年相比并不强烈，前两次回暖是“大跌大涨”的情况，而这次回暖应该是一种“缓跌缓涨”的趋势。
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