[摘要] 7月8日广州房天下发起一项《2014下半年，你还愿意在广州买房吗？》的网络调查，截止至7月21日，已有近1000人参与调查。调查结果显示，69.89%受访者认为下半年广州房价将再下跌，多数网友选择年底置业，其中最为看好番禺、天河和新黄埔三大区域。
房天下讯 7月广州楼市开局三周，成交量持续下跌了三周，下半年将持续上半年的境况，还是逐步回升？购房者对于当前的市场情况有怎样的反应？7月8日广州房天下发起一项《2014下半年，你还愿意在广州买房吗？》的网络调查，截止至7月21日，已有近1000人参与调查。调查结果显示，69.89%受访者认为下半年广州房价将下跌，多数网友选择年底置业，其中最为看好番禺、天河和新黄埔三大区域。
近7成受访者望下半年再降
2014上半年，广州楼市掀起了一波又一波的促销大潮，而据阳光家缘半年成交数据显示，广州成交量虽减少三成，但是房价依然坚挺上扬，不过这一切在一线购房者心目中又有不一样的评价。据房天下络调查显示，59.82%受访者认为上半年广州房价出现小幅下降，9.87%认为房价大幅下降，而认同房价平稳的受访者仅19.63%，小幅上涨观点占比9.66%，大幅上涨仅占1.02%。从调查数据可知，将近7成受访者认为上半年房价已有所下降。
数据来源：房天下
政府调控十余年，房价越调越涨，如今怪圈终于打破，不仅体现在实际市场状况上，也让购房者相信，房价真的有下降或者回归合理的可能性。有房天下论坛网友表示：“我们万众一心等降价”。据调查显示，42.22%的受访者表示下半年广州房价将小幅下跌，另有27.67%的人甚至认为房价降大幅下跌。此外18.31%受访者认为房价将保持平稳，对于房价上涨的预期，仅11.8%的人支持。
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7成多受访者选择观望
广州乃至各地楼市低迷，令购房者对于房价降至心理价位有了更大预想。从今年三四月份开始，多个城市屡屡传出“限购松绑”甚至“取消限购”的消息，目前已有呼和浩特和沈阳两个城市正式明文公告取消限购，近20个城市采取了侧面松绑或者隐性松绑的刺激手段。广州属于隐性松绑的一员，下半年政府限购政策是否有大的调整？调查结果显示，64.6%的受访者认为广州会继续限购，26.25%则表示限购可能会松绑。
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在等降和怕涨双重心理作用下，下半年购房者的置业计划会受到怎样的变化？调查显示了一个有意思的结果，受访者明确表示选择置业与暂缓置业的比率基本持平，未来市场成交或进入一个胶着的状态。不过有37.33%受访者在观望。有调查者感叹，“现在房价还是太贵了，楼价和工资不成正比，如果房价下跌到合理的价位再考虑买房”。也有调查者表示，“本来一定要买的，但是限购条件还是没有变，买不了。”
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