[摘要] 金融城 项目10万元/平方米开售，明年四大楼盘推向市场
2014年，广州“华尔街”首秀
在黄埔大道中羊城创意产业园南侧，一座金黄色“汇金 ”的销售 已经呈现，并且开始接待到场市民。这是广州金融城规划公布之后 出现的销售 。该销售 的出现及接待市民，预示着项目的即将发售。
汇金 是由世茂房地产、合景泰富以及华润置地三家合作开发的城市综合体项目，包括有独栋商业体汇金天地，有320米高的写字楼，有68层和24层的 。首先推向市场的是商业体的汇金天地。汇金天地的地上共5层，共约1.3万平方米，其中出售部分为1-3层，面积约1万平方米，间隔成60个商铺，每个商铺的面积在38-675平方米之间。
汇金天地规模不大，但毕竟是广州“华尔街”首秀，项目的关注度非一般商业体可比。有业内人士分析，汇金天地的定价和市场的接受程度，反映了开发商、消费者对广州“华尔街”的期望高度。
而从汇金天地的定价来看，开发商对广州“华尔街”期望值较高。今年1-11月份，广州商铺售价 贵的天河区，均价不过7.35万元/平方米。广州高力国际项目销售及推广部董事黄润满告诉记者，广州CBD珠江新城兴盛路步行街目前在售 贵的临街商铺超过20万元/平方米，不过，部分商场铺的售价在5万-8万元/平方米之间。作为首秀项目，汇金天地10万元/平方米的售价已不算低。
当然，开发商的期望值高是一回事，市民能否接受这么高的期望值又是另一回事。金融城内在售的住宅项目江源半岛，在金融城规划出台后价格大幅攀升，目前三栋楼宇的对外售价在5万-7万多元/平方米之间。但楼盘卖了4年多时间，拿到预售证的772套单位，现在仍有587套单位库存。
在广州市五湖四海集团有限公司副总裁陈瑞标看来，不能简单地判断金融城10万元/平方米的商铺到底贵不贵， 重要的还是看市场的接受程度，这样才能真正反映市场对广州“华尔街”的期望值。
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