[摘要] 2014年11月 六区3盘推新468套，剩下4393套全被近郊五区包揽。
近郊占比超9成 11区5区“0”孵出
从推货总量来看，排在前面的分别是增城、南沙、番禺，这三个板块加起来的推货量已有4093套，全市占比超8成。具体来说，增城推货占比31.10%，排在前面的分别是碧桂园城市花园、敏捷绿湖国际城和翡翠绿洲，南沙占比30.41%，除了遥遥领先的南沙万达广场，推新项目中的富力天海湾、广州星河山海湾、时代南湾、南沙金茂湾和凯德•新玥推货量都旗鼓相当，番禺占比22.69%，比起上个月4.93%增幅颇大。而 区域的白云，由上个月41.21%推货占比变成这个月“0”孵出，反差巨大。本月推货亮点就是每个推货量排在前面的板块，必然有一个区域内的推货大盘。
11月各区推新占总货量比例
在户型方面，本月推货量 多的南沙万达广场，为 项目，户型为40-90㎡一两房，碧桂园城市花园推出的95-115㎡洋房全为刚需产品，但同是推货大户的珊瑚天峰则推出169㎡大户型产品。纵观本月推新产品，除了敏捷锦绣天伦、锦绣星辰、绿湖国际城、合生湖山国际、中鼎•君和名城这些楼盘主打刚需户型，其他楼盘均同时推出刚需和改善户型供购房者选择。
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