[摘要] 2014年11月 六区3盘推新468套，剩下4393套全被近郊五区包揽。
房天下讯（文/彭衍芬） 据房天下数据监控 统计，2014年11月(10.27-11.23)共有20个项目推新，货量约4861套，环比2014年10月（4994套）跌2.66%，同比去年11月（7050套）跌31.05%，降息重磅消息虽在月底公布，但11月前期仍在缓慢发力，展望11月底开始引领推货热潮。
8月推货低谷后推新货量一直平稳进行中，上个月有限贷放宽政策引发改善型推货潮，21日央行下调贷款利率或迎来刚需抢市。据统计，利率下调宣布后的上周末有5盘推新，推新货量1323套，均为南沙、番禺、增城这些近郊板块，而在11月，区域方面增城1512套位居榜首，南沙1478套紧随其后，受自贸区利好刺激板块明显升温。
2014年11月广州推货4861套中， 六区仅3个盘推出468套，剩下4393套全被近郊五区包揽，郊区占比超9成，而推新个数方面 占比超5成，区域方面，南沙、增城、番禺“担大旗”，而市区盘却严重失衡，海珠、荔湾、天河、白云均未实现“0”的突破，加上近郊的从化本月全市11区竟有5区没有开盘动静，目测上月 六区一口气推出3115套是有点吃不消了，这个月还在缓慢消化中，而近郊区域受政策利好“搏上位”，刚需板块一直受热。
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