[摘要] 9月29日，广州国土局挂出白云一块商业用地AB1208048-2地块，该宗地为其他商务设施用地，宗地面积为9866平（可建设用地面积9866平），容积率≤5.0，建筑面积≤49330平，挂牌起拍价8584万，折合楼面地价1740元/平。房天下小编近日实地探访了白云“蚊型”商用地，为大家揭秘该宗地现状。
民科园正门
1、土地项目建成后，整体确权的建筑面积不得低于项目计算容积率总建筑面积的35%，且不得分割预（销）售，其余物业的出租、销售对象必须是在广州民营科技园内办理工商注册和税务登记的独立法人机构。
2、产业业态：集、科技研发、品牌运营、创意设计、结算支付功能为一体的现代服务业、企业华南区域总部基地。
3、环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应环保部门审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，并按规定接纳排污管网纳入污水处理厂进行处理。
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