[摘要] 9月29日,广州国土局挂出白云一块商业用地AB1208048-2地块,该宗地为其他商务设施用地,宗地面积为9866平(可建设用地面积9866平),容积率≤5.0,建筑面积≤49330平,挂牌起拍价8584万,折合楼面地价1740元/平。房天下小编近日实地探访了白云“蚊型”商用地,为大家揭秘该宗地现状。
时隔数10月的空窗期后,白云区地块总算开始有所动作。11月,广州国土局一口气挂牌1宗白云商业用地、4宗白云宅地,相比于宅地红云涂料化工厂高达64.5亿的起拍价,商业用地民科园以西地块的起拍价低至8584万元可算“蚊型”。
9月29日,广州国土局挂出白云一块商业用地AB1208048-2地块,该宗地为其他商务设施用地,宗地面积为9866平(可建设用地面积9866平),容积率≤5.0,建筑面积≤49330平,挂牌起拍价8584万,折合楼面地价1740元/平。
虽然国土局在年初计划推出民科园内9宗地,其中包括住宅用地1宗,商用用地8宗,但是截至到目前为止,本宗地不但为白云区太和镇今年出让的宗地,也是继年初广园路333号地块以后的宗地,因为地块位置较偏僻,因而地价较低。
图中为国土局出让的民科园内8块商用地块
房天下小编近日实地探访了白云“蚊型”商用地,为大家揭秘该宗地现状。
迁移仅两三月 临近项目已开建
该宗地前身为广州骏泽电梯工程公司,公司内前半部分地块正是本次挂牌出让地块,厂房、室与员工宿舍楼内已经全部移出,但还没有开始拆建工作。通过与民科园的员工聊天得知,今年7月时,骏泽电梯工程公司内仍在工作。由此可推测,宗地迁移仅是两三月前的事情。
现只剩废墟的厂房
而后半部分约8000平的地块已为平地,现正在如火如荼地进行打地基工作。公司正门有新建的安全栅栏,保安告诉小编,这是半个月前才修建的,是为了后面在建工程的财务安全。根据小编与项目工人聊天得知,现正在建的也是一座商业性质的项目,未来将建成地上19层、地下3层的构造。当问到即将要开卖地块的情况时,他们表示并不知情,“这个新工程也只是开始了半个月左右。”
新建项目紧挨宗地
从新建项目即可望见民科园管委会
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