[摘要] 随着广州房租的节节攀升，靠近地铁的小户以交通便利、总价低、自住投资皆宜的特性备受刚需一族特别是年轻族群的喜爱。那么今天小编将为各位购房者介绍小户目前热销的小户型产品，总价较低、户型选择多、交通方便，较为适合购房者尽快入手。
天河东刚需小户 佳润·上品菁园首付8万起
推荐理由：佳润·上品菁园，位于广州中山大道，主打刚需小户，共有4栋8-9层低层住宅，实用率高达86%，今年4月推出2栋1、2单元，主打77-78平的小三房，其他在售户型48-125平的1-4房，均价24000元/平，额外99折优惠，首付8万起，一口价110万起轻松入住天河东，目前携手房天下推出1万抵3万优惠。另外佳润·上品菁园临街商铺目前仅存5套，均价65000元/平，现购可享1万抵10万。
佳润·上品菁园自2013年7月初开盘以来，一直以“至美婚房”为主题，甚至在楼盘外立面更是打出横幅“110万可置业天河最美婚房”。的确，作为市区房，尤其是在天河抬头不见低头见的大户型，佳润·上品菁园从一开始以48-125平的1-4房在天河众多主打大户型的楼盘中站稳脚跟，博得众多刚需的热捧。
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佳润·上品菁园位于天河中山大道BRT黄村站（羊城花园南侧）,共有共4栋楼，均为8~9 的带电梯洋房。门口即BRT黄村站，项目又紧靠羊城花园、远洋明苑这些成熟社区，坐享这些社区的现成配套，5的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等，十分方便。
| 佳润·上品菁园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河东圃 | |
| 收房时间 | 临街商铺2015年12月底交楼 | 开盘时间 | 临街商铺2014年7月3日开盘 | |||
| 户型 |
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佳润·上品菁园位于天河中山大道BRT黄村站(羊城花园南侧)，环城高速，四通八达，附近有个东圃客运站，出行方便。日常交通方面，从项目到BRT黄村站只要5，有20条线路经过，可迅速覆盖各大中心城区，特别是对于上班族而言，十分便利。同时佳润·上品菁园也位处双地铁4号线、5号线黄村站与车陂站中间，步行需要10左右，而搭乘公交仅需两个站。
交通出行图
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户型图
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