[摘要] 近日，广州越秀区市民邓先生出售自家 便遭遇了一件奇葩事。 交易价72.5万，地税部门给出的计税核定价却高达147万，这意味着11万的税费要增至22多万。该事件一经曝出，便遭到网友的齐声吐槽，广州市房产交易中心《存量房交易计税价格核定通知》中的计税标准一时间也被网友质疑严重脱离市场。
忧伤的小鱼儿：卖土地收税。卖房子收税，转让房子又收税，一块地要被收多少次税!!!!
j-baisa：现在办事最反感就是“系统怎么怎么就是这样”，系统是死的，人是活的，系统只是工具，是为人服务的。
凡夫俗子：兄弟啊，你这房子不用卖，拿到银行贷款一百万就行了。
心*跳：一直有个问题，这核定价是按什么标准来核定的？是不是审核方好象很认真，却实际很随意性地给出？或是先开一个高核定价，给了好处费后，再给你一个低核定价呢？毕竟相差太远，给了好处费后的价也比现在的审核价要低！审核方是指定的审核机构？公证吗？有竟争吗？买卖方有选择审核公司的权利吗？或是，就只有指定的一间审核机构？这里面有水分吗？可能内里的故事不少啊！
毅达：地税局的人难道就不会查一查市场价？所谓的评估员连一点专业知识都没有，比满大街的房地长中介还要逊，还有脸呆在政府部门工作？卖房子72.5万要交22万税就意味着那套房子能拿到手的钱之后50多万，加上折旧以及装修翻新，连当年的买入价都不如。政府这样明晃晃的耍市民到底有何居心？
蕪耏：也可以这么理解，国家评估你能拿8000工资，但是你只拿到3000工资，但是国家会按你拿8000工资来收你的税。然后还说他们请过4个什么鸟机构调查过你，说你牛津大学博士学位毕业，读过MBA,FBI,NBA,CBA.说你拿8000都是少的，所以阿：人家给你带高帽子，你不光得带，还要能承受得了那个重量。
lfjtv：报低价了吧，不是报得越低就越好的，一次性付款跳开银行以为就可以少缴税？太天真了，地税局对于每个楼盘都有一个估价的，网签价高于估价的按照网签价来缴税，低于估价的反弹，反弹多少不太清楚，按照反弹后的价格来缴税。至于说中介什么提供什么权威数据统计，扯谈，太看得起中介了。
Jalen潘：核定价是市地税局、多家房产中介依据4个权威数据计算得出来的，具体计算依据和方法不方便透露。 你有种是把明细给透露出来啊，把那些什么出权威数据的机构全部给放出来让大家观摩观摩，以后你们的棺材本还要靠他们的。
史力奇：有些问题我搞不懂，像这样的 ，产权只剩下40年而且还是烂尾翻新的，地税局还会评估为这么高的价格吗？很明显就卖不了3、4万那么高。地税局与市场行情完全不挂钩的。
东东：真是强盗逻辑。我们的税收制度本身就有很多不合理的地方，这也是企业亏损，民不聊生的一大因素。这房子市场价就只有每平2万，愣要认定为3.9万。这评估专员不是脑残，那就是这评估系统弱智。难道我们的职能部门就是这样的“执政为民”吗？
塘新之子：一直有个问题，这核定价是按什么标准来核定的？是不是审核方好象很认真，却实际很随意性地给出？或是先开一个高核定价，给了好处费后，再给你一个低核定价呢？毕竟相差太远，给了好处费后的价也比现在的审核价要低。
ヤ為袮訫痛ヤ：看到没有！我只想说想炒点房从中获利的朋友们，其实政府部门比你们想的更多！钱到谁手那还得看看手段！
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