[摘要] 继8月末的小高峰之后，9月第一周恰逢中秋小长假，广州预售房源发放呈下跌走势，共获批2867套预售住宅房源，环比下跌近15.4%。虽然9月首周预售房源发放环比有所下跌，不过因为7月和8月的预售房源单周一般维持在2000以内，甚至低至898套，相比之下，上周的2867套房源已经不算少，备货较为充足。
中小户型货量足 60㎡内小户型及复式产品亮眼
除别墅外，上周预售房源各面积段均有分布，不过主要还是集中刚需户型上，0-120㎡面积区间强势领跑，共获得1933套刚需房源，占全市房源总量近7成。61-90㎡区间货量，共880套，其次为91-120㎡区间。而一向都十分稀缺的0-60㎡的小户型也有所斩获，共378套，均由祈福万景峰供应，户型为58-60平米一房，适合年轻刚需群体。
大户型方面，121-145㎡面积区间共667套；146㎡以上大户型共196套，占全市新增房源数的3成，主要由尚上名筑、雅居乐富春山居等项目供应。此外，200-300㎡区间共61套，300㎡以上单位共10套，均由南天名苑供应，其中316-410㎡复式共10套，263-297㎡四房。
单个项目方面，户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目有九洲海誉居和祈福万景峰，横跨4个面积区间，既有刚需小户也有改善型大户型。祈福万景峰目前在售二期洋房，团购价格一口价单位低至8300元/㎡。
来源：房天下数据监控中心阳光家缘
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