[摘要] 今年的金九银十广州预计推出96新盘，近160盘有优惠。房天下在《预备抢房20天》策划中，分别从广州东、广州南、广州北、广州中及广佛交界五大区域盘点了本次金九银十的推新和优惠盘。在本文中将汇总各区抢房要领，做出各区精选楼盘，各个优惠诱人，性价比超高，且不乏大房企产品，以供购房者参考。
广州中：促销也疯狂 楼盘抗跌能力强
若资金充足，直接在广州中心区置业是最合适的选择。据房天下数据监控中心统计，今年“金九银十”广州老城5区预计将有21盘推出新货，老城区楼盘促销也疯狂，优惠楼盘也达到了39个。
在广州中心区置业，除了生活配套完善，交通方便等优势外，与郊区相比，的优势在于抗跌能力强。虽然动辄两三万的均价让人吃不消，但对于资金充足的购房者来说，在市区买房的风险更小，楼盘的含金量也更高。
在本次金九银十期间，中心区同样有盘推出优惠，让普通的刚需客也能买的起。位于天河的天健·上城，推出60-75平两房，均价19000元/平，并享有1万抵5万优惠。白云区的顺丰翠园，均价至需14000元/平，并有2万抵10万的优惠。另外位于海珠区江泰路的万科派，则推出48平米两房 复式 ，优越的地理位置加上市中心少见的小户型单位实属珍贵，目前均价待定，但认筹阶段推出1万抵8万的优惠，十分吸引投资客。
广佛交界：限购松绑 低价抢滩广州客
成熟配套、价格洼地加上政策利好，广佛交界的佛山盘想不火都难。据统计，佛山限购松绑后一周，佛山楼市总成交套数为3009套，日均达430套，相比限购松绑前每天200套左右的成交量有了提高。8月已经火热成这样，金九银十怎一番热闹了得。
据不完全统计，进入8月，佛山共有超过50个新盘准备入市，同比上涨超过20%，而在广佛交界处，8月佛山多盘也有了新动作，其中多是刚需产品。
由于佛山与广州接壤，从广佛交界的佛山盘开车到达广州金沙洲、芳村或海珠等地均在半之内，有部分楼盘甚至只需10几便可到达，再加上限购松绑和价格低的优势，吸引了大批在广州荔湾、白云及海珠的客户前来看房。位于三山新城的保利西雅图带非毛坯均价只需11000元/平，并享有99折及1万抵95折的双重优惠。另外佛山金名都、万科缤纷四季、保利紫山国际等诸多大房企楼盘均价都在万元左右，并都带超高优惠，对于职业佛山盘的购房者来说，十分划算性价比超高。
各区楼盘详情：
广州东"自砍身价"战金九银十 房价低位徘徊快拣笋盘
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