[摘要] 传统楼市旺季“金九银十”的枪声即将打响，作为今年最关键的楼市节点，接下来的两个月各大开发商将全面开启抢客大战。据统计，今年金九银十广州将有近3.4万的新货溢出，在大量推货的同时，楼盘优惠也不少。就广州北部而言，9月、10将有10个项目推出新货，其中全新盘占了一半。而在售优惠楼盘则超过了43个，最高优惠达65折。
编者按：促销成为今年上半年广州楼市的主调，但据专家所言，各大开发商的促销力度并未见底，在即将到来的金九银十，将会有更多的楼盘降价和促销方式出现。据房天下监控，包括中心区楼盘在内的众多名盘已经积极蓄客，正试图在金九银十期间以给力的优惠力度创造销售奇迹。对于预备今年买房的购房者，九月、十月不失为一个的买房时机。在“金九银十”来临的前20天里，房天下展开大型策划《预备抢房20天》，帮助购房者提前做好抢房准备，率先占领选房高地，置业大广州！
房天下讯（文/编辑 叶思衡）传统楼市旺季“金九银十”的枪声即将打响，作为今年最关键的楼市节点，接下来的两个月各大开发商将全面开启抢客大战。据统计，今年金九银十广州将有近3.4万的新货溢出，在大量推货的同时，楼盘优惠也不少。就广州北部而言，9月、10将有10个项目推出新货，其中全新盘占了一半。而在售优惠楼盘则超过了43个，让利达65折。
花都从化推10个项目推新货 全新盘占5席
广州北向来是广州楼市供货集中地之一，今年的金九银十也不例外。据房天下数据统计，9月、10月花都和从化共有10个项目推出新货。在今年楼市普遍有所降温的情况下，新项目的推出也在等待的节点，在金九银十推出的新货中，全新盘占比达到了一半，其中不少项目推出了巨量的货源。以雅居乐、万科两个品牌房企共同开发的新项目雅居乐万科热橙为例，推货量就达到了2850套，而绿地的新项目新里缇香公馆货量也达到了679套。
金九银十普遍被认为是2014年楼市逆袭的最后机会，有专家认为“下半年将是十年中的第三次绝佳机会”。同策咨询研究部总监张宏伟指出，当前楼市降与不降已经不是问题，以“以价换量”的方式是“慢慢降”还是“一步到位地降”才是让开发商头疼的大问题。对于接下来的市场而言，优惠无疑是购房者最关注的问题。广州北部目前新产品传出的优惠仍以常规性电商活动为主，但不少楼盘也表示，开盘期间还将会有更多的额外优惠。富力在花都的项目金港城推出最后一栋 产品，延续目前5千抵85折的优惠。而在从化的项目泉天下，同样推出了 产品，除了3万的低首付优惠外，还有6千抵3.8万的电商活动，此外，项目方也表示开盘期间还会有更多的优惠。
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