[摘要] 杭州等多个城市针对限购政策微调，作为一线城市的广州离限购政策松绑还有多远？广州市国土房管局有关人士29日表示，广州仍继续严格执行国家相关调控政策，目前没有政策调整。专家分析，广州作为一线城市是不可能取消限购政策的，要按区域去松绑限购政策的压力也比其他城市更大。
取消限购离广州还有多远？
据了解，在已经放松限购的城市中，库存周期少则十二三个月，多则达到了37个月，市场压力较为明显。
今年“两会”期间，住建部副部长齐骥对“高库存”所定的标准是“高于该城市单月销售量的12—15倍，即高过1年到1年半的销量”。
广州楼市的库存已经压力山大。某房价提供的“广州1月—6月各区可售存量及去化周期”（包括住宅和商业）表格显示，截至今年6月底，广州楼市去化期长达13.1月。随着不断有新增的预售商品房加入，广州全市去化期从1月—6月不断走高，从1月份的8.9个月到5月份的13.4个月，虽然6月库存去化期比5月略减，但仍达到13.1个月。
按照“高库存”的标准，广州楼市也已经超标，是否也有可能松绑限购政策呢？
业内人士表示，松绑一线城市限购会有被市场过度解读的可能，也会刺激一群投资者入市，从而彻底扭转楼市的走势。黎文江认为，作为一线城市是不可能取消限购政策的，要按区域去松绑限购政策的压力也比其他城市更大。
吴定金认为：“广州目前的库存量这么高，政府肯定是想放开限购的。在一线城市中，广州、深圳可能会率先放开限购，而且很可能就在今年下半年，因为明年会是房地产助力上升的一年，那时放开限购的呼声就没那么高了。”
他表示，大中型城市中层、刚需群体跟前几年相比，没有什么变化，也许放开限购对于救市的效果没有那么快体现，但是，放开限购对于中长期楼市的促进作用会越来越大。
满堂红市场研究部高级经理周峰表示，广州在放松限购的步伐上可能会后随北京、上海，“在这方面，过去广州从来没有个提出过”。他判断：“广州局部地区的限购政策可能会在年底11—12月有所松动。比如缩短外来人员的社保交纳期限、降低二套房的首付等，会对成交量起到很大的促进作用。但是，限购如果放开了，还是需要2-3个月的观察期的，如果在观察期没能带动成交量，那么放开限购对于救市的意义不大。”
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