[摘要] 随着广州市明确提出将北京路商圈打造成为充满岭南文化气息和现代时尚特色，集辐射力和集聚力、文化旅游和商业休闲于一体的具有国际知名度的商贸旅游区以后，这个地方重新焕发了生机。多个楼盘在北京路商圈的逐步现身，这里又一次成为了广州人的置业热点。
产品现身
首付仅需40万起
自去年国五条颁布以来， 产品由于其的优势，开始受到投资客与外地刚需客的欢迎。2014年， 扎堆出现在广州市场，当中又以番禺、萝岗、越秀三个区域货量。越秀区今年预计有8个 项目推出，货量超千套，仅在北京路商圈，就有府前铭泰、捷登都会与文德先生三个 项目。而其中，府前铭泰与捷登都会更是市区难得一见的 。
前往北京路的交通工具是地铁，公园前地铁站是一号线与二号线的交汇点，四通八达的地下交通网络，在这里形成交叉点。更重要的是，这里有一个同样四通八达的地下商圈，与地面互相呼应。从步出地铁出闸口的那一刻开始，实际上就已经进入了北京路商圈。从动漫新城到五月花广场，一路上洋溢着青春时尚的气息。女生们可以流连小铺买买衣服偶然停步喝杯奶茶，男生们可以逛逛模型店也可在品牌店观摩实时的球鞋。之后随着电梯升上地面，北京路喧嚣、热闹、尘世的特有声音便充盈周围。
公园前地铁站是一号线与二号线的交汇点
深受年轻人喜欢的五月花广场，商业气息从地下延伸到地上
如果在公园前站的A出口出来，中旅商业城就在正上方，而府前铭泰的 项目就位于中旅商业城中。据了解，府前铭泰项目位于中旅商业大厦的18-25层，总套数为375套，户型为27-45平单间至一房，内部配有园林。中旅商业城地库一楼及二楼商场连接地铁站出口，地库二层至九层为大型购物商场，是中山五路上一个显眼的大型综合商业体。
之前有消息透露说府前铭泰将于本月（5月）开售，就此事记者曾致电项目销售人员咨询具体开售时间，但并未得到回复，具体售价暂时亦未公布，但有消息人士表示预计首付仅需40万元。
位于中旅商业城内的府前铭泰
如果在公园前站的E出口出来，在人民公园隔壁，中山五路与吉祥路交汇的地方，一个在建项目赫然在目，那就是捷登都会。捷登都会离广州市政府只有不到三的，去北京路步行街也需大约五的时间，目前主推户型涵盖48-88平米，主打55平米一房非毛坯 ，总货量达400余套。目前首推的100多套，预计售价在43000-44000元/平左右。
位于中山五路与吉祥路交界的捷登都会
合富置业首席分析师龙斌认为，今年中心城区有这么多新盘上市，并且还有的 产品，肯定会让大量的投资客回流。近几年北京路的新项目不多，从投资的角度来看，市中心的 投资肯定是相当高的。在产品有特色，装修、户型等适中的情况下，越接近核心商圈的物业就会越高。
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