[摘要] 2014年2月12日，增城撤市改区正式落定，新政公布后立刻引爆增城楼市。新塘保利东江首府项目趁热打铁，于2月22日推出全新三期压轴洋房A10栋，再现抢购热潮，甚至有购房者通宵排队只为抢到心仪的户型。
撤市改区引爆增城楼市 房价观望购房者看好东部
受到增城撤市改区的利好消息影响，保利东江首府销售经理表示，从上周六A10栋正式接受诚意登记以来，来电量和到访量都较年前翻一番，主要增加的客源均来自广州市。该区之后，增城正式归属广州，目前增城仍然实行限价的楼市政策，相较于市区动则3、4万的均价，增城距离广州市中心最近的新塘地区楼市目前仍在万字头徘徊，不少楼盘售价低于1万，成为广州楼市的价格洼地。记者采访了一位来自天河的购房者陈小姐，她表示选择保利东江首府除了看中项目的环境，更重要的是房价仅为市区的1/3，撤市改区之后周边配套必定会跟上，未来值得期待。
此次开盘为A10栋西梯（图片来源：房天下）
与购房者汹涌的期待形成对比的是，在楼市火爆的情况下，增城开发商并不急于涨价。新政满10天，增城大部分楼盘维持原价销售，与从化即涨的情况不同，增城仍在实施限价，开发商没有立刻涨价，而是观望政府之后会出什么具体政策。不过开发商普遍认为，即使撤市改区增城也不会立刻与广州市区楼市政策同步实施限购。作为去年的地区，增城在2014年推货速度和体量十分庞大，限购必定会拉高广州市房价。
A10栋样板房（图片来源：房天下）
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