[摘要] 作为广州今年重点地“三旧改造”项目地块，广钢新城首批5宗地昨日以“定地价，竞配建拆迁安置房”的方式开卖。结果，这一盘活中心区存量用地的举措激发了房企的参战兴趣，超过十家房企参与其中，“战事”绵延了接近两个小时才告结束，堪称一场拍地“马拉松”大战。
广州市国土房管局表示——
按“政府主导成片改造”模式 促该片区环境改善产业升级
在昨日的拍卖结束后，广州市国土房管局表示，广钢新城规划范围6.46平方公里，是广州市利用省的“三旧”改造政策，按照“政府主导、成片改造”模式实施的“三旧”改造项目，本次成交的5宗地块全部位于广钢新城范围内，改造后将进一步促进广州市特别是该片区的城市环境改善、产业转型升级和城市面貌提升。
2014年市国土房管部门将推进多种出让模式，落实房地产市场调控要求和措施。在商品住宅用地出让中，继续采用限地价竞配建方式，当报价达到限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房或拆迁安置房，并不断探索创新土地出让模式，加大中小套型住宅和保障性住房供应，以满足民生居住需求。
据该局透露，2014年广州将继续增强政府调控土地市场的能力，推动房地产开发用地平稳供应，优先保证保障性住房用地，优先供应普通商品住房用地。2014年全市住宅用地计划供应量为6.66平方公里，略高于2013年实际供应量的6.49平方公里，比全市前五年住宅用地年均供应量（5.52平方公里）增加了20.7%；加大保障性住房用地供应力度，2014年保障性住房用地计划供应为1.39平方公里。
另外，根据中央和省委省政府的决策部署，广州将按照“政府主导、利益共享、储备优先、成片开发”的原则，继续大力推进“三旧”改造工作，盘活城乡存量建设用地，加快城市更新，提升城市建设水平。2014年将全力推进国际金融城二期、广钢新城、广纸周边等成片储备开发改造项目，同德围、金沙洲、罗冲围等综合整治项目和若干城中村改造项目。
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