[摘要] 增城、从化撤市并区，来看楼的市民是否暴增？开发商又有何反应？近日，信息时报记者走访了从化、增城多个楼盘，发现增城多个楼盘看楼客大增；而从化楼盘则冷热不均，有的楼盘客人增多，很多犹豫不决的都果断下定，而有的则认为新政的市场反应没有立刻显现出来。
买家声音
看好日后发展 但忧心限购
增城从化撤市设区，对广大购房者而言，最为关心的莫过于这两个区是否会跟随广州实行限购政策？
有房地产网站调查显示，超八成网友看涨增城从化房价，有63.89%的受访者看好两区日后的发展，表示若有购房需求，将会去增城从化买房。
抓紧赶的“末班车”
记者日前在增城多个楼盘踩盘看到，虽然元宵节刚刚过去，但不少楼盘的售楼部内门庭若市。在增城新塘碧桂园凤凰城看楼的吉小姐告诉记者，她在市区已经有一套自住房了，现在打算在近郊套100平方米的房子来度度假，预算价格大概在1万元/平方米。她和丈夫从去年下半年就开始关注增城的楼盘，而这次就是冲着增城撤市设区来看楼的。吉小姐认为，撤市并区后“限购”将是迟早的事情，要买就趁早。
刚刚在新塘某楼盘交了认筹金的Anson表示，现在增城从化社保福利变得和广州一样，读书也不需要赞助费了，这是大利好。将来或者有更多的人在那里买房，做增城、从化人就是广州人，所以非常适合投资。
先观望政策走向
采访中，不少市民表示，最关心的问题是：在增城、从化有套房，会不会影响在市区置业。家住越秀区的刘阿姨告诉记者，究竟要不要在增城买房，始终拿不定注意。让刘阿姨为难的是，她曾经咨询过几家地产中介公司，都被告知增城、从化有房虽然不影响广州市的购房名额，但在契税和房贷的套数认定上却受影响。增城、从化有楼，在广州市中心置业只能当二套房置业者，房贷也适用二套房贷政策；若增城、从化有两套以上的房屋，在“认房又认贷”之下有可能在十区内不能以按揭方式买楼。刘阿姨认为，撤市设区后的相关政策如何，目前令人担忧。
“而且这两年增城的楼价已经涨了很多，新塘一些楼盘已经卖到了10000元/平方米，让人有点难以出手。”刘阿姨直言增城楼盘性价比不高，交通也不便。
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