[摘要] 尽管在一周前的10月22日，才广东省国土资源厅才召开会议,要求各地保证住宅用地供应量显著增加,并确保广东省土地市场总体稳定,今年第四季度和明年第一季度不再出现“地王”。但仅仅9天后的今日（10月31日），萝岗便诞生总价及单价双料地王。
竞配建无人举牌 450平安置房面积默认分配
在今日的拍卖现场，还有一个特别的现场。在拍卖前期，越秀一直很低调，在拍卖进入后半场才忽然发力，后来居上，并最终将地价锁定在保密地价的43.5亿。
进入竞配建环节时，中海、绿地与越秀联合体均同意进入竞配建环节，但整个环节无人举牌，最终仍由越秀联合体以保密地价夺得。
原本以为，由于无人举牌，因此本宗地王并没有安置房配建面积，但随后萝岗经济技术开发区工作人员表示，即使没有房企竞配建，亦默认分配至少450平的安置房面积，越秀联合体未来要建5套安置房。
业内：未来萝岗房价将全面进入"2"字头
萝岗地王诞生后，房地产专家邓浩志发言称，相比目前周边1.2万的房价，此次新地王9181元/平的楼面价还是稍微贵了点，未来售价可能要到1.5万左右。下个月萝岗也将会有位置更好的地要拍，地价肯定破万，未来萝岗房价全面进入2时代。但哪怕是地王继续，今年房价还是不会涨了。
中原地产广州总经理黄韬认为这个价格很合理，他之前曾经多次提到，只要土地政策不变，新地王出现是常态，没有新地王出现才是不合理。他表示，按照这个势头，2年后萝岗的房价将会达到25000元/平，目前萝岗区域已经有均价过3万的雅居乐富春山居。可以预期的是，未来萝岗的地价和房价将会进一步上升。
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