[摘要] 尽管在一周前的10月22日，才广东省国土资源厅才召开会议,要求各地保证住宅用地供应量显著增加,并确保广东省土地市场总体稳定,今年第四季度和明年第一季度不再出现“地王”。但仅仅9天后的今日（10月31日），萝岗便诞生总价及单价双料地王。
“老主顾”到场 5家大鳄“瓜分”萝岗宅地
据资料，新晋地王位于云埔工业区云埔一路以南，东接云诚路，隔广州中一药业、合诚实业、雅川物流三家公司东望观达路。地块面积为189520平，建筑面积为473800平，四年前，该区域的地王为2009年雅居乐缔造的7074元/平，即是如今的萝岗名盘雅居乐•富春山居，该盘如今的均价为24500元/平。
9号保利集团（来源：房天下 摄影：许甦琛）
98号绿地集团（来源：房天下 摄影：许甦琛）
由YP-P1-1地块红线图可以看到，地块东边为云岗村，北边有石化输油管，西边排列着一家药业有限公司、广州市合诚实业有限公司以及广州雅川物流有限公司，据资料，其中的广州市合诚实业有限公司专业生产鱼胶原蛋白肽粉，大豆肽粉，玉米肽粉等肽类产品。同时，云埔工业区为广州传统的工业区，周边企业多规模较大，环境不如如今万科金色梦想等热盘的所在区域。
而今日到场的5家房企，皆为品牌房企，同时全部在萝岗有自身项目，可说为萝岗地块的“老主顾”实力相当雄厚。从2011年年底开始，萝岗区开始陆陆续续推出众多住宅用地，当时越秀、中海、万科便常常为“座上宾”，如今便可见以上房企在萝岗陆续有新货推出。
目前，万科旗下便有近期开盘的万科金色梦想，以70~90平为主的紧凑刚需三房获得不少刚需客青睐，与实时热卖的万科东荟城价格均在15000元/平~16000元/平左右，十分畅销。而主打大户型产品的越秀•岭南山畔则叫价19000元/平~22000元/平。同时，越秀还与保利合作，开发保利越秀•岭南林语，而就在今日拍地大厅的周边，便有保利的项目保利香雪山。
中海作为较早进驻萝岗的房企，已开发大型楼盘中海誉城，目前得到好评。而在萝岗尚未有住宅项目的绿地，在萝岗亦有商业项目，命名为广州绿地中央广场 ，目前已经奠基。绿地今年拿下不少住宅地块，并多次出现在宅地的拍卖现场。9月份，绿地刚刚夺下一幅南沙宅地。
目前，萝岗区重要名盘均被以上几家大鳄房企占据，在已卖出的重要宅地中，可说已被上述房企“瓜分”。
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