[摘要] 上周广州楼市成交全面开花,量价起升。中心六区成交不但摆脱前一周零成交情况,并以575套网签量达到4月份以来的峰值。全市新建商品房成交2715套,环比上升近30%,而全市一手网签均价为14254元/平,环比暴涨55.19%。
近郊四区成交近1500套 金九银十已擦火花
逼近金九银十楼市旺季,近郊楼市成交进一步升温,上一周近郊四区一手网签1475套,环比前一周上升101%,整整翻了一倍,而增城经历了前一周碧桂园双盘大卖后,上周也有505套成交表现。
近郊四区中,花都区在空港经济圈的大利好推动下,区域内不少优质项目均成交火热,上周雅居乐锦城即是如此,中小面积刚需户型,并配上优质学位,开盘成交369套,支撑全区成交近八成。
上周南沙区新房成交233套,是自3月份以来成交新高,虽然南沙热度相比去年要弱上不小,但近期南沙新利好再出,同样会在楼市热季内产生新的热度,是本期推荐关注区域之一。
数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
区域 | 套数 | 套数对比之前一 周增减 | 面积(平) | 均价(元/平) | 价格对比之前一 周增减 |
越秀 | 26 | 26 | 2919 | 30857 | 30857 |
荔湾 | 126 | 126 | 17036 | 23649 | 23649 |
海珠 | 66 | 66 | 9064 | 29135 | 29135 |
天河 | 133 | 133 | 15779 | 31093 | 31093 |
白云 | 196 | 196 | 21502 | 19521 | 19521 |
黄埔 | 28 | 28 | 2992 | 15312 | 15312 |
番禺 | 336 | 226 | 45846 | 16337 | 5682 |
花都 | 595 | 304 | 62395 | 9158 | -249 |
南沙 | 233 | 166 | 24778 | 9113 | 372 |
萝岗 | 311 | 45 | 29940 | 15947 | 616 |
从化 | 160 | 1 | 18913 | 6991 | 394 |
增城 | 505 | -696 | 47115 | 8118 | 75 |
总计 | 2715 | 621 | 298279 | 14254 | 5069 |
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